变更购房合同收费吗
来源:互联网 时间: 2023-06-24 16:13:45 256 人看过

购房合同更名费用是多少目前到房管部门撤销合同不收取费用。

一、购房合同是不是可以更名?

购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续;

待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。

二、购房合同丢了可以办房产证吗?

购房合同丢失不可以办房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。

三、购房合同备案可以更名交易吗

购房合同存案后,能够更名交易。购房合同网签后还未处理存案的想要更名,需购房者和开发商提出请求撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局阅览通往后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就能够与购房者新人从头签订购房合同。已存案合同要是经过开发商赞同处理退房手续,之后再重新购买的方可更名。具体流程如下:

1、购房者需要填写书面资料一份,即合同存案刊出、更名请求书,具体说明合同存案刊出或许更名的理由;

2、将写好的请求书递交给开发企业,请求开发企业合作,签字赞同并盖章;

3、本人持合同存案刊出或更名请求书、身份证或户口簿、《商品房生意合同》以及其他有关证明资料,向项目所辖区域的市、区房管局请求;

4、请求的房管局部门会检查状况是否事实,是否符合合同存案刊出、更名条件。

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