父母过户给未成年子女要什么手续-法师兄

父母过户给未成年子女要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 10:05:13 237 人看过

将房产证过户至未成年子女名下所需办理的各项手续如下所示：

首先，作为父母的双方需携带各自的身份证明文件原件与复印件，同时也包括未成年子女的身份证明文件及房产证等相关资料，前往市房地产管理局（简称“市房管中心”）的办证大厅一楼进行相应的登记备案。

其次，市房管中心的工作人员将会亲自上门对房产进行实地测量，并依据测量结果前往市行政服务中心的地税窗口缴纳相应的契税和地税费用。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条

无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。

监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。

父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

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