宿迁市划拨国有建设用地使用权首次登记材料-法师兄

宿迁市划拨国有建设用地使用权首次登记材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 23:52:31 303 人看过

1、不动产登记申请书原件；

2、不动产权籍调查资料（邻宗地及本宗地签字的地籍调查表，宗地图及界址点坐标等）；

3、项目竣工验收报告（新开工的大中型建设项目）。

备注：

1、委托办理的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料。

2、从国土系统可获取的材料，无需重复提供。

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下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。律师补充：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交

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一、办理流程申请→受理→审核→登簿→发证二、提交资料申请集体建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；4不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；5法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书；4建设工程符合规划的材料；5不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6建设工程已竣工的材料；7法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。

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申请海域使用权首次登记需要的材料

依据我国相关法律的规定，申请海域使用权首次登记的，需要提供的材料包括项目用海批准文件或者海域使用权出让合同;宗*图以及界址点坐标等。《不动产登记暂行条例实施细则》第五十五条申请海域使用权首次登记的，应当提交下列材料：(一)项目用海批准文件或者海域使用权出让合同;(二)宗*图以及界址点坐标;(三)海域使用金缴纳或者减免凭证;(四)其他必要材料。用益物权取得的方式1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权;这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。原始取得方式包括：劳动和生

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一、办理条件1.符合下列全部条件，可提出申请：1）申请人是该特种设备的使用使用管理人；2）该特种设备的设计、制造、安装，改造等符合特种设备有关法律法规、安全技术规范和标准的要求。二、办理材料纸质申请材料采用A4纸，复印件需申请单位加盖单位公章或申请人签名，复印清晰、大小与原件相符。纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰。纸质申请材料采用A4纸，复印件需申请单位加盖单位公章或申请人签名，复印清晰、大小与原件相符。纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰。办理车用气瓶使用登记时提供。纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰。纸质申请材料采用A4纸，复印件需申请单位加盖单位公章或申请人签名，复印清晰、大小与原件相符。纸质申请材料采用A4纸，复印件需申请单位加盖单位公章或申请人签名，复印清晰、大小与原件相符。办理于与机动车固定的移动式压力容器。纸质申请材料采用A4纸

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划拨取得的建设用地使用权能否转让

划拨取得的建设用地使用权一般情况下是不能够转让的。我国国有土地使用权取得的方式主要有三种，分别为：1、划拨取得；2、出让取得；3、协议取得。划拨取得是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳相关补偿、安置费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交付使用者使用的行为。划拨土地使用权是不需要土地使用权人缴纳土地使用费，是无偿的无期限限制的使用国有土地。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定：下列建设用地使用权，确需必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利设施项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。划拨土地的无偿性，也决定了划拨土地征收补偿的特殊性。出让取得是指以缴纳土地使用费后取得国有土地使用权，一般存在于商业用地等形式中。协议取得是指通过买卖、继承、赠与等

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一、宿迁特种设备使用登记条件受理申请符合法定条件。二、宿迁特种设备使用登记材料1、使用登记表(按台/套办理);2、监督检验、定期检验证明;3、机动车行驶证(适用于与机动车固定的移动式压力容器)、机动车登记证书(适用于与机动车固定的车用气瓶);4、含有使用单位统一社会信用代码的证明或者个人身份证明(适用于公民个人所有的特种设备);5、锅炉能效证明文件;6、《压力管道基本信息汇总表—工业管道》，《气瓶基本信息汇总表》;7、特种设备产品合格证(含产品数据表、车用气瓶安装合格证明);8、含有使用单位统一社会信用代码的证明;9、使用登记表(按单位办理);10、特种设备监督检验证明(安全技术规范要求进行使用前首次检验的特种设备，应当提交使用前的首次检验报告)。三、宿迁特种设备使用登记法律依据(节选)1、《中华人民共和国特种设备安全法》(2013年发布)第三十三条特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前

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怎么进行国有建设用地使用权不动产登记？

1、适用依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。2、申请主体国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。3、申请材料申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）土地权属来源材料，包括：A、以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；B、以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；C、以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；D、以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；E、以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；（5）依法应当纳税

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梅州国有建设用地使用权划拨（含新增用地、房改房、商品房、拆迁安置）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1、土地来源合法；2、项目已经发改部门立项或备案；3、符合《划拨用地目录》或其他政策性文件规定；4、符合城市规划；5、征地补偿到位、土地界线、权属清楚无争议。二、办理材料加盖相应单位公章加盖相应单位公章加盖相应单位公章，原件或经核对的复印件国土资源测绘院测绘的地形图，加盖相应单位公章加盖相应单位公章，原件或经核对的复印件三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅梅州分厅（网址：http：／／wsbs．meizho．gov．cn／）提出申请，在网上服务大厅登记信息，上传电子表格并提交上传，可查询办理进度。2．受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，网上出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，网上出具《不予受理通知书

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土地所有权
集体土地所有权首次登记材料

集体土地所有权首次登记资料根据我国有关法律法规，集体土地所有权首次登记资料包括土地所有权来源资料；权属调查表、宗地地图、宗地界址点坐标等根据《不动产登记条例实施细则》第二十九条的规定，申请集体土地所有权登记，应当按照下列规定办理：（一）土地属于村农民集体所有的，代表村集体经济组织提出申请；没有集体经济组织的，代表村委会提出申请；（2）土地属于村里两个以上农民集体所有的，村集体经济组织代为申请；没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；（3）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记，应当提交下列材料：（一）土地所有权来源材料；（二）权属调查表、宗地地图、宗地分界点坐标表；（三）其他必要材料。集体土地所有权的特征。集体土地所有权不同于国家土地所有权，全国没有统一的所有权主体，只有农民集体才能成为集体土地所有权的权利主体。集体土地所有权的权

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一、国有划拨土地使用权法院能否查封国有划拨土地使用权法院能查封，其进行拍卖处理的时候，注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定如下：对有效抵押的国有划拨土地使用权及有效抵押的房屋所占用范围内的国有划拨土地使用权，不论是否经过批准，只要办理了有效的抵押登记，人民法院都可以根据抵押权人的申请直接执行，无需再征求政府或土地管理部门的意见。二、划拨土地使用权多少年在一般情形下，划拨土地使用权没有年限限制。《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。三、划拨土地使用权是什么划拨土地

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一、二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？1、国有建设用地使用权划拨用地申请（原件1份复）；2、建设项目用地预审意见（原件1份）；3、发展与改革部门核发的项目审批、核准、备案批准文件（原件1份）；4、规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件（复印件1份）及附图；5、宗地内新建建筑物、构筑物及其他设施，需提供城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件及附图和出让宗地竖向界限（原件各2份）；6、划拨土地上房地产转让，受让人与原产权单位签订的用地协议及相关土地权属证明文件（原件1份）；7、建设单位的工商营业执照或法人代码证书（复印件1份）；8、新征建设用地提交政府征地批准文件及征地部门出具的征地补偿及安置完成文件证明（原件1份）；9、危旧房改造项目提交县危改办立项批复（原件1份）；10、宗地平面界址图（原件2份）。11、法律、法规、行政规定明确应当提交的其他相关资料。二、国

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泉州国有建设用地使用权变更登记要多少钱

收费标准：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元办理时限法定时限：30个工作日承诺时限：非企业15个工作日，企业10个工作日温馨提示：申请人如对中心登记行为或登记内容不服，可以根据《行政复议法的规定，在60日内向泉州市人民政府或福建省国土资源厅申请行政复议，也可根据《行政诉讼法的规定在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼办理地址：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口相关延伸办理依据《民法典《中华人民共和国土地管理法《中华人民共和国城市房地产管理法《不动产登记暂行条例《不动产登记暂行条例实施细则《不动产登记操作规范(试行)《福建省不动产登记申请材料清单(试行)

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