楼上没装修漏水到楼下谁负责-法师兄

楼上没装修漏水到楼下谁负责

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:01:36 152 人看过

一、楼上没装修漏水到楼下谁负责

楼上没装修漏水到楼下的责任主体要区分不同的情况，漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

二、房屋漏水起诉多久可以收到判决书

房屋漏水起诉后收到判决书的时间根据适用的程序有所不同。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

三、楼上漏水可以申请仲裁吗

楼上漏水可以申请仲裁，但是前提是当事人就在纠纷产生的时候订立了仲裁协议。仲裁协议只能由具有利害关系的合同双方(或多方)当事人或其合格的代理人订立。仲裁协议是当事人申请仲裁、排除法院管辖的法律依据。仲裁协议一经签订，就成为仲裁委员会受理合同争议的凭据，同时在申请法院执行时，也以它作为撤销裁决或强制执行的依据。

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