拆迁是按户口还是拆迁面积-法师兄

拆迁是按户口还是拆迁面积

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 16:24:32 235 人看过

首先各地的拆迁政策还是有一定区别的。法律层面上也是依据什么性质的拆迁有关。也就是集体土地上的房屋征收，国有土地房屋征收，农村土地征收所面临的政策本身就有区别大致上一般拆迁都是依据面积或者户口来赔偿。面积不用我多说，如果房子本来就是男方婚前个人财产，也就是女方嫁过来之前，房子已经存在，那么不管女方户口在哪里，怎么拆迁，明显都和女方没有任何关系。但是如果是依据户口，一般来说这通常出现在集体土地上房屋征收和农村土地征收上。比如集体土地，因为户口会决定是不是农村集体组织成员，而安置补偿费就和是否是集体组织成员有关根据现行政策，一般情况下拆迁根据户口来进行赔偿多发生在农村集体土地。所以离婚后虽然户口未迁出，即使拆迁了，获得赔偿的可能想比较小。即使未离婚，但是在婚前房屋已经存在，即使户口迁移至拆迁地，赔偿也与其无关。

拆迁补偿是按面积还是人头来算

各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

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