租房中介费一般收多少具体如下：

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35％作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

“行规”或将废除买房租房中介费可以协商

买房时，要向房屋中介方缴纳房屋成交价3％的中介费。这是很多房屋经纪公司的收费标准；租房时，租房者要向中介方缴纳一个月的房租费作为中介佣金。这样的规定合理吗国家又是怎样规定的日前，锦江区消协对此进行了一番探讨，最后认为，房屋中介方的一些“行规”不合理，很多加大了收费额度，在买卖或租赁房屋中，中介费该支付多少，消费者可以与中介方协商确定。

行规一月房租付中介费

江先生经富房经纪公司介绍，支付了15000元租金，租用了一套房屋。他所租房屋月租金为2500元。经纪人员告诉他，中介费就是一个月的房租费。后经协商后，中介费定为2000元。

租房，要向中介方缴纳一个月的房租作为中介费，这是房屋中介行业不成文的规矩，即“行规”，如果这套房月租1万元，那么，中介费就是1万元，中介方对此振振有词：“都是这样规定的。”只有一些个体中介，为招揽业务，才会与租房者协商，适当少收中介费。

查证中介多收了1300元

那么，相关的管理办法上真是这样规定的吗锦江区消协在相关的收费规定上，查到了相关的管理办法。原来，1997年，四川就已出台了相关的经纪人收费的标准，成交金额1万元以下，所收佣金（中介费）为成交额的5％，1万元至10万元的，所收佣金为500元＋成交额1万以上部分的4％。因而，所谓的租房中介费，以一个月的房租为标准，相关部门并无这样的规定。如果依照1万元至10万元的，收取500元＋成交额1万以上部分的4％的标准，那么，江先生在富房纪经公司租赁这套房屋，仅需支付700元，中介方多收了1300元。

佣金可和中介协商确定

据了解，目前，为推动经纪业的发展，2004年，国家工商局新制订了《经纪人管理办法》，办法还未对经纪人的佣金标准作出相应的规定。锦江区消协秘书长刘瞻说，为促进市场经济的发展，对相关的收费标准已有所放宽，中介方与委托方已可以对佣金的收取进行平等协商，并签订相应的中介合同或居间合同，对佣金的收费条件和数额进行明确的约定，还可以约定在何种条件下可退还佣金。

因而，锦江区消协特别提醒消费者：一、别被中介方以一个月的房租作为中介佣金的“行规”迷惑，拒绝这样的“行规”，理直气壮地与中介方进行协商，维护自己的经济利益；二、尽量以交易成功作为支付佣金的条件；三、仔细审读中介方提供的格式合同，拒绝不合理条款，并明确约定违约责任；四、促成交易合同有效成立后，中介方才能收取佣金，如交易合同未能有效成立，则拒绝支付佣金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。