首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样。
一、个人非住宅房屋
1、房产税=租金*12%
2、营业税=租金*5%
3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)
4、城建税税率:按所在地不同分为7%、5%、1%
6、应纳税所得额:财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
7、印花税=租赁合同金额*1‰8城镇土地使用税:按所在地税务机关核定税额征收
二、个人住宅房屋
1、房产税=租金*4%
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳
3、城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)
4、城建税税率:按所在地不同分为7%、5%、1%
5、个人所得税=应纳税所得额*10%
6、应纳税所得额:财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
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成都个人房屋出租交税类别都有哪些?河南在线咨询 2022-08-09(1)房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。 (2)城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。 (3)营业税。依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。 (4)城建税。按营业税税额的7%计算征收。 (5)个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个
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房屋出租租赁人交哪些税,具体交多少?四川在线咨询 2022-07-28房屋租赁所产生的税由房东支付,但大多会转移到房客身上,所以房屋出租租赁人交什么税中主要包括:个人出租房屋所涉及的房产税:(个人将住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按4%的税率税率计缴房产税与个人将非住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按照12%的税率计缴房产税。)个人所得税(地方对人出租房产的,按照统一的综合税率征收上述全部税种,因此,请投资者密切关注当地的税收政策。)城市维护建设税
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个人出租房屋要交多少税, 各种房屋租赁税率是多少辽宁在线咨询 2022-03-08个人出租房屋要交7种税,各种房屋租赁税税率如下: 1.房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋时,个人应按租金收入的12%缴纳房产税。但对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 2.城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租房屋应按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。根据市政建设状况和经济繁荣程度,将土地划