建设单位可以分包吗？-法师兄

建设单位可以分包吗？

来源：互联网时间： 2023-04-02 16:11:56 193 人看过

建设单位能直接分包，但必须满足以下条件：

1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

3、分包人须具有相应资质条件；

4、分包人不得将其承包的工程再分包。

一、工程公司不分包合法吗

如果是总承包公司将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，或者经建设单位认可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，那么分包是合法的。如果总承包公司分包主体工程，则不合法。

二、违法分包的七种情形

1、施工单位将工程分包给个人的。

2、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的。

3、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的。

4、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的。

5、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的。

6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的。

7、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的。

三、主体结构与基础结构

基础和主体结构不可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可，施工总承包的建筑工程基础和主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

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