房屋租赁登记有哪些手续-法师兄

房屋租赁登记有哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:30:10 163 人看过

房屋租赁登记程序。注册申请。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，持有关文件到市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案，应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的法律文件；（四）市人民政府规定的其他文件。租赁共有房屋，需提交其他共有人的同意证明；租赁委托房屋，还需提交委托代理人的授权证明。主管部门应当对租赁合同进行审查。审计的内容主要包括：一是合同主体资格是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件；二是客体是否合格，即法律法规是否允许出租房屋；

第三，租赁合同内容是否齐全；第四，审查租赁行为是否符合国家和地方人民政府的租赁政策；第五，审查当事人是否缴纳了相关税费。三。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门批准后，发给房屋租赁证。房屋租赁证是房屋租赁行为合法有效的凭证。租赁房屋从事生产经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所的合法凭证；租赁房屋用于居住的，房屋租赁证可以作为公安部门办理户籍的凭证之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多租赁登记相关文章

租赁登记
房屋租赁登记备案手续

房屋租赁的含义：是指出租人以口头或认购合同的形式将房屋交付承租人占有、使用和收益，承租人向出租人支付租金的行为。但是，酒店业中的客户租赁和房屋现场经营中的柜台租赁不属于房屋租赁的范畴。房屋租赁登记备案的含义：根据不动产公示和公信的原则，方便国家对不动产的管理，在《房屋租赁法》中设立登记备案制度。房屋租赁合同未登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》和《上海市房屋租赁条件》及《上海市实施城市房屋租赁管理办法》，双方在签订书面租赁合同后15日内，双方应持本合同及相关材料到房屋所在区县房地产登记机构登记备案。一方要求备案，另一方不配合的，要求登记的一方可以持租赁合同到房地产登记管理部门登记。房屋租赁登记的具体程序如下：（一）房屋租赁合同签订后15日内，房屋租赁当事人到区县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》并提交相关文件。（二）房地产交易管理部门

2023-05-07

474人看过
房屋租赁登记
房屋租赁备案登记的手续

（一）填报信息内容包括：当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、户籍地，房屋基本情况、租金及租赁期限，房屋权属证书或者房屋证明情况及其他内容。（二）提交资料包括：合法有效身份证件或者证明，或者法人、其他组织的营业执照、组织机构代码证，房屋租赁合同，房地产权证书或者其他合法权属证明，其他材料。（三）出租委托代管房屋的，还应当提交委托人的委托证明。（四）转租房屋的，还应当提交房屋所有权人同意转租的证明。（五）出租共有房屋的，还应当提交其他共有人出具的同意出租的证明。1、申请登记：房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《贵阳市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。2、验证核查：房屋租赁登记备案部门审核《房屋所有权证》或房屋所有权证明文件，身份证明及其他相关证明。3、办理登记：审查租赁当事人提交的证明材料，签订的《房屋租赁合同》的租赁期限、用途、租金以及双方

2023-04-06

180人看过
租赁登记
深圳市房屋租赁登记手续

一、深圳市房屋租赁登记手续（一）私有房屋租赁合同备案应提交材料：1、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》（核原件，收复印件）2、房屋租赁合同或协议（核原件，收复印件）3、出租人、承租人和经办人（被委托人）有效身份证明（核原件，收复印件）4、房屋租赁合同备案申请书5、如房屋转租的，提交同意转租证明；委托出租的，提交委托书6、如房屋已设定抵押权的，提交抵押权人同意出租证明7、如无1所列资料，提供已备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》；自建房提供土地和规划部门规划证明（核原件，收复印件）（二）公有房屋租赁合同备案应提交材料：1、《房屋所有权证》（核原件，收复印件）2、房屋租赁合同或协议（核原件，收复印件）3、承租人和经办人（被委托人）有效身份证明（核原件，收复印件）4、房屋租赁合同备案申请书5、如房屋转租的，提交同意转租证明；委托出租的，提交委托书6、如房屋已

2023-04-20

195人看过
房屋租赁登记
租赁房屋的登记备案手续

1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：第一，合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;第二，客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;第三，审查租赁合同的内容是否齐全、完备;第四，审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;第五，审查当事人是否已缴纳了有关税费。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的

2023-04-16

335人看过

房屋租赁登记
租赁房屋的登记备案手续

租赁房屋登记备案手续1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：第一，合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;第二，客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;第三，审查租赁合同的内容是否齐全、完备;第四，审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;第五，审查当事人是否已缴纳了有关税费。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》

2023-04-30

280人看过
房屋租赁登记
房屋租赁手续有哪些

房屋租赁程序如下：1、出租人与承租人经过协商，签订书面形式的房屋租赁合同；2、出租人携带身份证明、房租租赁合同等材料到房地产主管部门办理备案登记。根据《商品房租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。一、租赁合同备案要什么资料我们在生活中常见的需要备案的租赁合同莫过于房屋租赁合同了，房屋租赁合同按照规定是需要备案。商品房屋租赁管理办法明确规定：房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人应当提交

2023-03-09

293人看过