终止合同需谨慎,注意哪些问题
来源:互联网 时间: 2023-09-13 03:04:12 168 人看过

一、终止合同需谨慎,注意哪些问题

终止合同需谨慎注意的问题如下:

1.合同终止后,合同的法律效力即终止;

2.合同终止后,当事人再收合同关系的约束,无需再履行相关义务;

3.合同终止的结果可以基于约定或法定因素而产生。

二、合同终止的情形有哪些

合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:

1.债务已经按照约定履行;

2.合同解除;

3.债务相互抵销;

4.债务人依法将标的物提存;

5.债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止);

6.债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

7.法律规定或当事人约定终止的其他情形。

三、终止合同的责任承担有哪些情形

终止合同协议书的责任承担的情形如下:

1.通知的义务。合同权利义务终止后,一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。比如,债务人将标的物提存的,应当通知债权人标的物的提存地点和领取方式。

2.协助的义务。合同的权利义务终止后,当事人应当协助对方处理与原合同有关的事务。比如,合同解除后,需要恢复原状的,对于恢复原状给予必要的协助;合同的权利义务终止后,对于需要保管的标的物协助保管。

3.保密的义务。保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不得泄露的事项。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 12:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 如果发生违约,一方能否终止合同?合同终止应注意哪些问题
    如果发生违约,一方能否终止合同?》将于2020年12月31日生效。届时,该规定将被《民法典》取代,相关司法解释也将失效。民法典生效前的法律规定,在合同签订后,如果一方未能履行合同义务,或者一方未按照合同约定履行合同义务,该方违约的形式有多种,包括逾期履行债务、标的物交付不符合合同约定的质量要求等,未能在约定的地点履行合同等一方违约不一定导致另一方终止合同的权利。只有当一方违约使合同目的无法实现时,另一方才有权终止合同终止合同时应注意哪些问题1。合同的终止一般只适用于单方面违约的情况,但在双方违约的情况下更为复杂。这取决于哪一方违约是根本违约,而终止权的行使取决于具体情况。从自我保护的意义上讲,只要对方违约,就没有必要终止合同,而是要判断该违约是否为根本违约。如果不采取终止措施,可能会避免给自身造成更大的损失。换句话说,终止合同的权利的行使应符合合法目的。从交易成本的角度看,合同终止意味着交
    2023-05-07
    142人看过
  • 谨慎审查合同主体资格需要注意些什么
    签约过程中,公司往往更重视合同内容,而忽视了对合同主体资格的审查,有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”,这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行,达不到签订合同目的。因此,对签约主体的资格要严格审查:首先,要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围,必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;其次,对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,要根据合同内容审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效),如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证,通信建设工程需要相应资质等级等;第三,要对对方的履约能力进行必要评估,以保证签约后能够顺利履行合同。合同内容的审查是重点首先,要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定;
    2023-06-14
    231人看过
  • 借款人信用问题更需谨慎
    风水轮流转,这话一点不假。虽说今年楼市发展并不如往年般那样顺利,但是在年尾政府实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策中似乎又有些峰回路转的味道,更是为明年的房地产市场和房产个贷金融市场发展埋下重要伏笔。眼下贷款政策越来越好,借款人逐渐收复信心,市场交易在利好政策的冬日阳光照耀下一天天回暖。然而,部分借款人在信心满满准备贷款时却发现竟然会被银行盖上拒签的大印,究竟哪个环节出了问题?伟嘉安捷专业按揭顾问指出,一般情况下借款人都能通过银行的审核,只有在借款人个人信用问题较差的情况下才容易被银行拒之门外。信用卡连续三次、累计六次要引起高度重视。现在人们手中都会有几张信用卡,刷卡消费用明天的钱预支今天的幸福已然成为一种时尚。但是在时尚的背后却隐藏着很多隐患,比如使用信用卡的年青人不懂得如何节制,造成刷爆卡或者不知道如何还款,什么时间还款等等,以至于延误还款产生逾期,这样就会影响到持卡人的信用问题。伟
    2023-06-09
    127人看过
  • 借款需谨慎公司借贷写借条应注意什么问题
    一、借款需谨慎公司借贷写借条应注意什么问题向公司借钱写借条需要注意:1.写明借款人的真实姓名、住址、身份证号,不要使用外号、昵称;2.欠条一般要包括借款用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;3.明确违约责任和争议解决方式,以维护双方的权益。根据《民法典》第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、借条的诉讼时效借条的诉讼时效一般是三年。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利
    2023-09-25
    336人看过
  • 驾照实习期需谨慎注意
    驾照实习期应该注意:实习期间驾驶机动车的,应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。实习期间,机动车驾驶人不得驾驶载有爆炸物、易燃易爆化学品、剧毒、放射性等危险物品车辆。并且不能驾驶公交车、营运客车、警车、消防车、救护车、工程抢险车辆。实习期间,驾车上高速公路时,必须由持有驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中驾驶小型自动残疾人轿车,可由持有准用车辆及以上驾驶证的驾驶员陪同。驾照实习期满没换证怎么办需要去车管所重新申领新证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证,被注销未超过两年的,通过科目一的考试后可恢复你驾驶证的正常使用;如果被注销超过两年的,则需要重新申领。驾驶证有效期满前90日内,持身份证、驾驶证、身体条件证明和证件相片三张到核发地车管所领取并写《机动车驾驶证申请表》,一并提交办理换证业务即是,交付工本费后领回新的驾驶证。《机动车驾驶证申领和使用规定》第八条驾驶机动车,应当依法取得机动
    2023-07-01
    495人看过
  • 购买无产权房需谨慎注意哪些风险?
    无产权证房屋存在较高的风险,包括在办理物权变动手续时存在困难、权利人难以实现权利、拆迁时无法获得相应补偿、被认定为违章建筑将面临行政处罚和强行拆除等问题。然而,无产权证房屋在现行法律框架内也应当得到相应保护。权利人可以申请返还财产、排除妨碍和赔偿损失,并且当买卖双方发生纠纷时,需要通过法律途径解决,但房屋产权问题可能会影响买卖合同的效力,导致纠纷难以维权。由于无产权证房屋在办理物权变动手续时存在较高的风险,因此不容易进行交易。无产权证房屋权利人难以如约实行买卖、抵押、出租、入股等权利,难以实现物尽其用。导致买受人的合法权益不一定能够得到有效的保障。(二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有房产证权力房屋的价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为是违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。当然,无产权证房屋在现行法律框架内应当得到相应保护。即使无证房屋属于违章建筑,除法定机关外,任何
    2023-11-17
    143人看过
  • 保险合同的终止问题有哪些
    关系社会公众利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险条款和保险费率,应当报国务院保险监督管理机构批准。保险合同的终止是保险合同成立后因法定的或约定的事由发生,法律效力消灭的法律事实。导致保险合同终止的原因多种多样,主要有以下几个方面:(一)自然终止自然终止是指已生效的保险合同因发生法定或约定事由导致合同的法律效力不复存在的情况。这些情况通常包括:1、保险合同期限届满;2、合同生效后承保的风险消失;3、保险标的因非保险事故的发生而完全灭失;4、合同生效后,投保人未按规定的程序将合同转让,使被保险人失去保险利益,保险合同自转让之日起原有的法律效力不再存在。(二)履约终止履约终止是指在保险合同的有效期内,约定的保险事故已发生,保险人按照保险合同承担了给付全部保险金的责任,保险合同即告结束。但是,船舶保险有特别规定,如果在保险合同有效期内船舶发生全部损失,一次保险事故的
    2023-12-04
    126人看过
  • 哪些合同必须谨慎签署
    1:口头合同这类合同通常由朋友、亲戚和熟人介绍给雇主。双方只有口头意图和承诺。由于友谊或麻烦,没有正式的书面合同文件,也没有签字批准。如果发生争议,没有证据,也没有证据可供核查二:简单合同虽然用人单位和劳动者已经签订了劳动合同,但内容过于简单,基本要素不完整,没有必要的详细约束根据《劳动合同法》第17条,劳动合同应当有下列规定:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、地址、居民身份证或者其他有效身份证号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和地点;(五)工作时间,(六)劳动报酬(七)社会保险(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护(九)法律、法规规定应当列入劳动合同的其他事项,雇主和雇员可以就试用期、培训、保密、补充保险、福利和其他事项达成一致意见。III:“黑箱”合同或“单边”合同。此类合同的内容通常明显偏向雇主。其中大多数都是由雇主根据自己的利益提前拟定
    2023-05-07
    315人看过
  • 劳务派遣合同终止有补偿吗,合同终止需要注意哪些
    劳务派遣合同终止有补偿,一般情况下都是根据劳动者在公司的工作年限确定的,但是也可以与用人单位协商确定赔偿金额。劳务派遣合同终止需要注意提前三十天跟用人单位提出。一、劳务派遣合同终止有补偿吗劳务派遣合同终止有补偿。依据法律规定,被派遣劳动者可以依照该法相关规定与劳务派遣单位解除劳动合同。若出现劳动合同法第四十六条规定的情形,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十
    2023-06-05
    258人看过
  • 技术合同撤销与终止中应注意的问题
    (一)技术合同的撤销中应注意的问题有下列情况之一的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销技术合同:(1)当事人对合同标的或技术成果权属有重大误解的。重大误解应符合下列条件:误解不是主观上的故意,而是由于过失造成的;误解是重大的;误解与合同标的或者技术成果权有因果关系。上述三个条件缺一不可。(2)价款、报酬或使用费显失公平。技术合同的签订应贯彻平等互利原则。技术合同中的价款、报酬或使用费如果显失公平,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机关予以撤销。技术合同的撤销应当经一方当事人的请求并且经人民法院或仲裁机关确认。技术合同被人民法院或仲裁机关予以撤销后,从合同订立之时起无效,而不是从撤销之日起无效。也即,人民法院或仲裁机关的撤销裁决具有法律溯及力。(二)技术合同的终止中应注意的问题技术合同的终止是指当事人各方之间的权利与义务关系的消灭。由于合同权利与义务的关系不同,技术合同的终止也不
    2023-04-25
    143人看过
  • 二手房产权问题要谨慎
    在购买二手房时应该注意以下产权问题:(一)清楚自己要购买的房产是否允许上市交易被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产不能上市交易。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。(二)清楚承租人比自己更有优先购买权在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。(三)房产权证上的房屋用途限定要注意买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公,就只能望房兴叹了。(四)确认该房屋是否已按成本价补足费用1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确
    2023-05-04
    73人看过
  • 签订买房合同需读清条款谨慎发生合同陷阱的问题
    房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时,应在条款中写明建筑面积,建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。价格、收费、付款额条款在一般合同中,价格条款应是比较明确的。发展商要求购房者付出各种款项、税费时,购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。房屋质量的条款购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的标准、等级,建材配备清单、等级,屋内设备清单,水、电、气、管线通畅,门、窗、家具瑕疵,房屋抗震等级等。同时,合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
    2023-06-13
    114人看过
  • 解除合同协议需谨慎
    李某于2004年5月1日到某设备公司工作,担任采购经理一职,后调整为间接采购部经理,主要从事非生产性物料的采购工作。2009年2月17日,双方签订了《协商解除劳动合同协议书》,约定:1、双方于2009年2月17日解除劳动合同,但李某工作至2009年3月5日,工资发放及社会保险缴纳也至该日;2、公司支付李某经济补偿金10万元整;3、在解除劳动合同之前,李某仍应遵守公司的规章制度及工作纪律;4、任何一方违反本协议约定,需支付违约金10万元。2009年3月5日,李某结算工资离开公司。但公司表示,因为李某严重违纪给公司造成损失,所以不向其支付经济补偿金。2009年3月16日,李某申请劳动争议仲裁,要求公司支付约定的10万元经济补偿金,且因公司不支付经济补偿违反了《协商解除劳动合同协议书》约定,因此还应向他支付违约金10万元。仲裁庭上,单位辩称,李某在职期间数次违反公司的规定,擅自超越权限将生产性物
    2023-06-09
    403人看过
  • 抵押房购买需谨慎,注意事项
    购买抵押房注意事项:1、建议消费者选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;2、大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,先支付部分担保费用,将风险转嫁至担保公司,由担保公司全权调查并出款,规避客户风险;3、若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及房款支付凭证,请求法院支持正常取得房产。购买房改房的注意事项是什么?1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积、使
    2023-07-06
    264人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋转租哪些事项需要谨慎注意
      江苏在线咨询 2022-11-07
      房屋转租要注意下列事项: 1、签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用。 4、要明确违约责任和违约的补偿标准。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出
    • 谨慎审查合同主体资格需要注意些什么
      河北在线咨询 2022-06-12
      签约过程中,公司往往更重视合同内容,而忽视了对合同主体资格的审查,有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”,这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行,达不到签订合同目的。因此,对签约主体的资格要严格审查: 首先,要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围,必要时应当到相关部门调查资产状况、工商
    • 合同一方基于谨慎义务终止合同是否合法
      西藏在线咨询 2022-07-20
      1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。 2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如
    • 婚前两人共同出资首付,共同还贷,那些问题需谨慎?
      四川在线咨询 2022-11-01
      房屋的权属如果没有提前约定,以房产证上的名字为主。首付和月供都由双方共同承担,要确保房产证上有你的名字(可以按照出资比例约定产权份额),这样才能保证你的权益。另外,由于是用男方的名义贷款,在共同还贷的过程中,请保留好您这边能够证明一起共同还贷的记录。如果房产证上没有您的名字,请一定要确保您有出资首付和月供的证明。若日后出现问题,您这边没有证据能够证明您出资过首付或月供,很难保障您的权益。以下是两张
    • 怎样提前终止租房合同,提前终止租房合同应注意哪些问题和手续
      河北在线咨询 2022-04-14
      怎样提前终止租房合同,第一,优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。第二,以非协商方式解除租房合同时,必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况,这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂,所以在提前终止租房合同前应当听取律师的