房产抵押贷款无法还款怎么处理-法师兄

房产抵押贷款无法还款怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-26 01:29:00 290 人看过

一、房产抵押贷款无法还款怎么处理

当住房抵押贷款无法按时偿还时，借款人可选择尝试以下六种策略：首先，与相关的放贷机构展开详尽的沟通和谈判，提出延长还款期限的请求；其次，寻找具有良好信誉度和能力的人作为自己的担保人，以期获得更加优惠的贷款利率；第三，向亲属好友寻求帮助，筹措款项进行还款，规避金融部门所设定的滞纳金和罚款处罚；第四，变卖个人名下的财产或资产，以便快速地筹集到足够的资金，归还给相应的贷款机构；第五，可在实在无法偿还贷款时，考虑运用法律手段来解决问题，防止陷入非法高利贷等恶劣事件中；最后，如果借款人所欠的房款已经严重超出其能力的范围，而且以上方法皆行不通的话，那么只能等待贷款机构对其房产进行处置，所得资金用于偿还剩余的贷款本息。

《民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

二、房产抵押贷款需要夫妻共同签字吗

首先，倘若申请的房产抵押贷款为夫妻双方共有的财产，那么这类情况下需由夫妻双方亲自签署相关申请书；其次，若申请抵押贷款的房产并非夫妻双方共有财产，则只需作为该套房产合法所有人的抵押申贷人进行签字即可；再次，婚姻关系确立后，夫妻双方日常生活中也将会积累一定程度的共同财产，因此在申请此类抵押贷款时是否仍旧需由双方均签章，这就要视具体情况而定。

《民法典》第六百七十八条

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