东阳市房屋拆迁的补偿标准是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-07 16:00:07 261 人看过

这段内容描述了农村房屋拆迁的补偿标准。根据不同类型的房屋和地上附着物的使用情况,每平方米的补偿标准从1900元到3300元不等。对于每户异地安置的补助费为2万元。

按照以下规定:1、每平方米的草房补偿为1900元;2、每平方米的砖瓦房补偿为2400元;3、每平方米的捣制或预制砖砼结构房屋补偿为2800元;4、每平方米的楼房(二层以上)补偿为3300元;5、地上(下)附着物的使用等价补偿标准为6、每户异地安置补助费为2万元。

地 上 附 着 物 使 用 等 价 补 偿 标 准 : 每 户 异 地 安 置 补 助 费 多 少 ?

根据我国《地上附着物使用等价补偿标准》规定,每户异地安置补助费的标准为2000元。这一标准适用于因国家建设需要而需要征用土地,导致农民需要异地安置的情况。同时,该标准还适用于城市规划区范围内因城市建设需要而需要征用土地,导致农民需要异地安置的情况。

我国政府对农民房屋征收补偿标准进行了明确,根据地上附着物使用等价补偿标准,每户异地安置补助费的标准为2000元。这一标准适用于因国家建设需要而需要征用土地,导致农民需要异地安置的情况,也适用于城市规划区范围内因城市建设需要而需要征用土地,导致农民需要异地安置的情况。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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2024年12月12日 13:45
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