如何办理个人住房按揭贷款?个人购房贷款需要哪些相关资料?
大家可能都知道,办理个人住房按揭贷款时手续复杂,资料繁琐,很多购房者都不知道申请办理个人住房按揭贷款前需要准备哪些资料,甚至耽误办理的时间。以下为购房者详细列出了申请个人住房按揭贷款时所需资料,一目了然。下面为大家讲解下吧!
1.借款人有效身份证明,正反面复印件,并要求携带原件核对。
2.若已婚需提供配偶有效身份证明,正反面复印件,并要求携带原件核对。
3.户口薄原件和复印件。(复印件为第一页与借款人页)
4.结婚证原件和复印件,如离婚需出具离婚证明,未婚需出具未婚声明。
5.单位加盖公章的收入证明、银行代发工资连续三个月的银行流水证明、工资条;
6.若是企业法人需提供营业执照、税务证、组织机构代码证及连续三个月的纳税凭证或银行存款流水证明。
7.购房合同的原件和复印件,合同中需注明住房的面积和单价以及总金额,包括物业费也要合理清楚的注明。
8.首付款收据的原件和复印件。
9.专用活期存折或银行卡的原件和复印件。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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个人住房按揭贷款如何办理?江西在线咨询 2021-10-26个人住房抵押贷款的处理流程如下:1、签订购房协议。借款人和与银行签订大楼贷款合同的房地产开发公司签订购房合同2、提出贷款申请。借款人向经营该大楼贷款的银行申请贷款,提交身份证(身份证、户籍簿等)和收入资料(工资表、银行存款等可变资产状况)3、贷款审查。经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所审批借款人主体资质合法性及其资料完整性;4、签订房产预售合同。审查通过后,经营银行通知借款人与房地产开发公司
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个人按揭贷款需要哪些资料内蒙古在线咨询 2022-07-161、借款人及借款人配偶身份证,户口本,暂住证,结婚证,学历证明; 2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件),借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件; 3、借款人公司营业执照副本复印件,验资报告,连续6个月以上的公司银行流水,近2年的审计报表; 4、所抵押房屋产权证; 5、附件中评估机构出具的评估报告; 6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金
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办理个人住房贷款需要哪些资料?黑龙江在线咨询 2022-05-101、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。 3、收入证明(银行指定格式)。 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
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个人住房按揭贷款人需要哪些条件?天津在线咨询 2021-07-31(1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (
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办理住房按揭贷款需要资料重庆在线咨询 2023-03-11按揭贷款购房需要材料有: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当