土地承包经营权流转合同应注意什么，合同的内容有哪些-法师兄

土地承包经营权流转合同应注意什么，合同的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:37:14 428 人看过

一、土地承包经营权流转合同应注意什么

土地承包经营权流转合同应注意以下事项：

1．填写完整

在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至、坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。

2．注意日期

签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。签订土地流转合同时，流转的年限和起止时间要明确。

3．流转费及支付方式

流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

4．写明纠纷处理办法

规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。

二、土地承包经营权流转合同的内容有哪些

土地承包经营权流转合同的内容主要有：

1．双方当事人的姓名、住所；

2．流转土地的四至、座落、面积、质量等级；

3．流转的期限和起止日期；

4．流转方式；

5．流转土地的用途；

6．双方当事人的权利和义务；

7．流转价款及支付方式；

8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

9．违约责任。

农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

三、土地承包经营权流转是什么意思

土地承包经营权流转的意思，是通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、出租等方式。

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