在哪里办理抵押-法师兄

在哪里办理抵押

来源：互联网时间： 2023-03-31 20:21:40 479 人看过

根据抵押物不同，办理抵押物登记的部门也会不一样。

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。

一、从合同的效力是怎样的

从合同依法成立且主合同有效的，从合同有效。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

二、担保物权是否就是抵押权？

抵押权属于担保物权中的一种，担保物权还包括质权、留置权。《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
公积金贷款二手房房产证抵押在哪里办理

一、公积金贷款二手房房产证抵押在哪里办理在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。二、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

2023-05-30

261人看过
抵押
淮安办理船舶抵押权登记地点在哪里

一、淮安办理船舶抵押权登记地点在哪里?办理地点：淮安市翔宇中道150号，淮安市政务服务中心F区24号交通海事窗口。二、淮安办理船舶抵押权登记受理时间是什么时候?办理时间：周一至周五(法定节假日除外)：上午9：00-12:00，下午13:30-17:30(夏季7月15日至9月30日上午9：00-12:00，下午14:00-17:30)。三、淮安办理船舶抵押权登记设定依据是什么?《中华人民共和国船舶登记条例》(国务院令第155号公布，国务院令第653号修正)：第五条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。船舶由二个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。第八条中华人民共和国港务监督机构是船舶登记主管机关。各港的港务监督机构是具体实施船舶登记的机关(以下简称船舶登记机关)，其管辖范围由中华人民共和国港务监督机构确定。

2023-05-25

461人看过
质押
抵押权和质押权的不同点在哪里

1、担保标的不同(1)质押权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2、成立要件不同(1)质押权以质押物转移占有为必要，质押物的占有移转，既是质押权的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。3、担保的机制不同(1)质押权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证依法占有、留置效力，由质押权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用4、实行方式不同(1)质押权人于债权期限届满或约定事由发生而未受清偿时，因其已经事先占有标的物，可不经司法程序而径直参照市场价变卖质押财产或者其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。出质人如果认为变价不公，可另行通过诉讼解决。(

2023-02-18

268人看过
抵押合同
抵押合同如何办理？起诉地是哪里？

抵押合同纠纷的诉讼管辖地的确定：1、级别管辖：原则上由基层人民法院管辖。2、地域管辖：（1）协议管辖。合同当事人可以在合同中约定选择管辖法院，但协议管辖的法院只能是与争议有实际联系的。（2）若合同当事人没有约定或约定不明的，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同起诉地点如何确定合同起诉地点一般都是由纠纷双方协商确定，当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下，可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明

2023-07-20

279人看过

抵押
组合贷款房产证抵押在哪里

1、在银行办理抵押贷款：要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具他项权证给银行。2、民间融资借贷：民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款，和银行的手续也是一样的。一、二手房贷款需要抵押房产证吗房产证和国土证都需要抵押，已经办理抵押的房产证不能再办理抵押了。另外，在办理房屋贷款的时候，的房产证上会注明抵押字样，而办理贷款完成后都有一本他项权证是被保留在银行的，房产证和国土证自己保留，贷款还款后，去房管所办理注销即可，证上面会有注销字样，他项权证销毁。二、贷款买房房产证什么时候能够拿到大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页

2023-03-19

276人看过
抵押
房产证抵押在银行孩子入学哪里办的

房产证抵押在银行，孩子入学的时候，可以先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，提交申请，经过所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。一、小孩转学需要什么手续小孩转学要进行的手续一般是：1、在学期结束前一周，学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学、登记学位；2、具体办理转学手续的时间；确定转入学校后，学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请；3、转出学校凭转入学校同意接收函开具转学证明，提供学籍资料，并将有关转学资料录入；4、转入学校凭转学证明及学籍资料接收学生，并办理有关手续。异地转学籍需要手续：1、家长先与转出学校沟通并同意后，填写《转学申请表》，递交转入学校；2、家长向转入学校提供户口本、转学原因及有关证件（如父母工作调令、转业证、房产证等）；3、转入学校向家长开据《转学受理回执》；4、转入学校与对方学校沟通并同意后，在网上学籍管理系统办理

2023-03-29

287人看过
抵押
抵押车从哪里来?

“抵押车”名副其实的和抵押房产抵押土地应该同属一个范畴，就是当车主或者房主急需用现金时候像金融机构贷款的所提供的不动产抵押。抵押车的来源渠道分两种：一种是通过国家认可的投资公司、担保公司、典当行里直接出来的，一种是民间金融公司借款质押。抵押车的购买价格非常便宜，通常是汽车市场价格的60%左右，例如一辆汽车现在市场价值为20万，但是它作为抵押车的话，最多只能卖12万左右，这将会给购买者节省非常大的购买成本。但是很多抵押车来源并不是非常清晰，一旦购买者购买的是违法偷盗的车辆，那么后期将会出现非常多的问题，所以涛哥再三强调各位读者，如果您有准备要购入一部抵押车，一定要问清抵押原因和车辆来源!一、抵押车不过户有什么风险抵押车购买风险1、不能过户购买抵押车的最大风险就是不能过户，购买者只拥有抵押车的行驶权，并且能够正常的购买车险等。但是由于不能过户，若是以后汽车出现任何的事故，那么对于购买者来说将会

2023-04-11

412人看过
抵押贷款
在哪里申请土地抵押贷款

申请土地抵押贷款的，按照中国贷款通则的规定，以土地使用权为抵押申请贷款的，抵押人可以向国务院银行业监督管理机构批准的金融机构提出申请。第二条通则所称贷款，是指经国务院银行业监督管理机构批准，以还本付息为条件，为社会公众服务的金融机构发放的货币资金。《通则》所称贷款业务，是指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构在还本付息的前提下，将货币资金使用权进行贷款的业务活动。第三条本通则所称贷款人，是指经国务院银行业监督管理机构批准，在中华人民共和国境内依法设立的具有贷款业务资格的金融机构。《通则》所称借款人，是指与贷款人建立法律关系的法人、其他组织或者自然人。土地使用权抵押的客体是有限的，未依法取得土地证的，不得设定抵押权。土地所有权不得抵押。耕地、宅基地、私有土地等集体所有的土地使用权不得抵押。学校、幼儿园、医院等公益性事业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施用地不得抵押。5。权属、使

2023-05-31

203人看过

抵押
他项权证抵押在哪里获取？

他项权证抵押获取途径，一般是在相关部门获取1、没有还清贷款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在贷款还清后，还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款，可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部，房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续办理需要咨询当地产权登记管理部门。具体介绍：1、房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证

2023-06-02

243人看过
汽车抵押
汽车抵押登记在哪办

根据相关法律法规规定，汽车抵押需要去当地车管部门申请抵押登记，同时应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：（一）抵押人和抵押权人的身份证明;（二）机动车登记证书;（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。车辆办理抵押时需要提供资料：（一）机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件);（二）抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章);（三）抵押合同原件;（四）抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章);（五）如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件;（六）机动车登记证书;（七）填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。一、车辆登记证书丢失补办所需材料是什么车辆登记证补办所需

2023-03-06

246人看过
质押
专利质押在哪里办

一、专利质押在哪里办专利权质押是需要登记的，专利权质押应当向专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。向专利局办理专利权质押登记手续，一般需要提供以下材料：专利权质押合同登记申请表；主合同及专利权质押合同；出质人的身份证明；专利权有效证明；专利权出质前的实施及许可情况。国家知识产权局自收到专利权质押登记申请文件之日起7个工作日内进行审查并决定是否予以登记；如果当事人提交的质押申请文件存在缺陷，审批时限自当事人克服全部缺陷之日起计算；不论是否予以登记，专利局均将以《通知书》的形式将审查结果通知当事人。二、专利权质押不予登记的情形专利权质押和商标质押类似，有能成功质押，自然也会出现不予登记的情况，以下就是常见的10个不予登记的情形：1、出质人与专利登记簿记载的专利权人不一致；2、以共有专利权出质的，未取得共有人同意；3、专利权已经终止或已被宣告无效的；4、专利权已被启动

2023-06-15

469人看过
抵押登记
最高额抵押登记一般去哪里办理？

不动产的最高额抵押登记一般是去不动产登记事务中心对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。最高额抵押是不属于从属债权的，如果是不动产的最高额抵押登记的话需要去不动产登记事务中心进行登记的。在抵押合同中应该要约定好抵押之后的钱款是多少。一、与普通保证的区别有哪些1、通常认为最高额保证担保的债权是未来发生的，在签订最高额保证合同时并不能确定债权数额，而普通保证担保的债权一般是现时发生的，在签订保证合同时即可确认保证人所担保的债权数额。2、所担保债权额度的确定时间不同。最高额保证

2023-06-27

137人看过

抵押登记
房子抵押登记去哪里办理，抵押登记要用多久

房子抵押登记可以到当地的房地产管理部门办理的，同时也需要携带好个人身份证、户口本和其他相关资料。房子抵押登记的期限可以分为国有土地范围内抵押的需要三十个工作日，集体土地范围内抵押的需要六十个工作日。一、房子抵押登记去哪里办理房子抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。我国执行的的是抵押登记有效制度，就是必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效，但我国房产部门只对银行或非银行金融机构作抵押登记，个人和企业拆借资金不予受理，所以说即使把房产证放在你处，抵押也无效。保险的就是过户到你名下，还钱过户回去。二、房子抵押登记要用多久房子抵押登记需要多久是可以根据《房屋登记办法》第二十三条的介绍：民众自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于

2023-06-04

464人看过
抵押
土地抵押去哪里做

国有建设用地使用权抵押登记在国土资源局部门办理。申报资料：1、土地其他权利登记申请2、抵押人．抵押权人身份证明书（复印件）3、借款人为非抵押人时，必须提供抵押人和借款人的担保合同和借款人的法人资格证明书．法人代表身份证明书4、土地评价报告书和评价报告书记录5、借款合同．抵押合同6、《国有土地使用权证明书》7、土地随合同房地产同时抵押的，必须提供房地产其他权利证明书。土地抵押贷款去哪申请依据我国贷款通则的规定，以土地使用权作为抵押物申请贷款的，抵押人可以向经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构申请。《贷款通则》第二条本通则所称贷款，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构，以社会公众为服务对象，以还本付息为条件，出借的货币资金。本通则所称贷款业务，系指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构所从事的以还本付息为条件出借货币资金使用权的营业活动。第三条本通则所称贷款人，系指经国务院银行业

2023-08-05

266人看过