洛阳经济适用房贷款如何办理-法师兄

洛阳经济适用房贷款如何办理

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:01:59 194 人看过

一、洛阳经济适用房贷款如何办理

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房可以贷款，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

二、洛阳经济适用房贷款申请需要准备哪些材料

1、借款人家庭名下房产信息证明；

2、身份证或可由户籍派出所出具附有照片的户籍证明；

3、户口簿；

4、婚姻证明：结婚证、离婚证、《婚姻状况声明书》或其它能证明婚姻关系的有效证件；

5、首付款发票；

6、经房管部门登记备案的《经济适用房预售合同》《房屋预告登记证明》一张；

7、如有共产人的需要共产人提供（夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明）；

8、借款人填制《住房公积金贷款申请表》；

9、借款人填制《住房公积金担保申请表》；

10、借款人还款银行卡或存折；

11、借款人正方型楷体私章。

三、洛阳经济适用房贷款流程答疑

网友提问：

洛阳经济适用房办理贷款有哪些流程？

律师回答：

房地产开发公司与管理中心签订《贷款合作协议》借款人申请贷款中心网点受理贷款初审、复审、审批签订《洛阳市住房公积金借款合同》（同时市住房置业担保公司柜面（以下简称担保公司）初审、复审、审批签订《委托担保及反担保抵押合同》）房产管理部门办理房产交易、抵押登记担保公司出具《担保声明》受委托银行发放贷款开发公司或借款人到担保公司领取相关合同借款人按期还款。

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