房屋过户给子女不花钱了吗-法师兄

房屋过户给子女不花钱了吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:30:38 122 人看过

看你们选择哪一种方式过户。1、赠与。需要办理赠与公证，缴纳评估费及公证费；得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税；印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖。房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除个税，缴纳契税，买家有其他住房，缴纳契税、印花税及手续费，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

房屋过户给子女需要什么手续

房屋过户给子女需要的手续有：

1．当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；

2．房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；

3．房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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