根据我国民法典规定,按份共有的房屋可以采用以下方式进行分割:
1、经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意出卖房屋,就价款进行分割。
2、按份共有人其中一人转让其份额归其他共有人所有,由其他共有人支付同等价值的价款。
民法典技术合同分类有几种
技术合同分为三种,技术转让合同,包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同和非专利技术转让合同;技术开发合同,指就新的研究开发项目订立的委托开发合同和合作开发合同;技术咨询与技术服务合同,指利用知识、技术、经验、信息解决经济建设和社会发展中的技术问题所订立的合同。
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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民法典关于房产分割黑龙江在线咨询 2022-10-151、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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民法典规定房屋遗产分割的方式有哪些,房屋遗产分割的方式有哪几种广西在线咨询 2022-03-07一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。 在
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民法典家庭财产分割分几种宁夏在线咨询 2022-11-20家庭财产分割包括家庭成员共同劳动收入、家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。家庭财产的分割,要注意家庭成员之间对该财产是否有特别约定,如无特别约定,一般为共同共有。在无特别约定的情况下分割家庭财产,应当根据公平合理原则,本着团结和睦,互让互助的精神,协商分割财产,对于老幼病残者要给予适当照顾。同时,也需要考虑到出资较多、贡献较大者的付出,并尽量平衡各成
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房屋遗产分割方法有几种江西在线咨询 2023-05-261.直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活; 2.折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付; 3.共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。 《民法典》第一千一百五十六条规定:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。房屋遗产分割不同于其他财
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民法典共有财产的分割方式有哪几种贵州在线咨询 2022-11-141、实物分割。共有财产为可分物时,按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。 2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时,将共有物作价出卖,然后对所卖得价金进行分割。 3、作价补偿。