为切实为中央国家机关住房公积金贷款(以下简称贷款)借款人提供更为方便、灵活、高效、优质的服务,中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)经研究决定,自2007年11月1日起,实行贷款自由还款方式。现将具体规定通知如下:
一、自2007年11月1日(含)起,对于新受理的贷款,全部实行自由还款方式。借款人不再采用等额本金还款方式。
二、自由还款方式实行固定日期还款,即借款人自贷款划付当月的下一个月起,按月偿还贷款本息,还款日为贷款划付日在该月的对应日;若在某月无对应的还款日,则该月的最后1个工作日为还款日。
三、还款期内,在不低于月最低还款额度的基础上,借款人可以自由选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的,若遇国家调整个人住房公积金贷款利率,月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。
四、还款期内,借款人可以申请调整月还款额度,但调整后的月还款额度不得低于月最低还款额度,否则,视为调整无效,不作调整。若调整后的月还款额度高于剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和,视为提前还清贷款,受委托贷款银行(以下简称银行)将按照提前还清贷款的处理方式,对剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和予以划收。
五、借款人还款账户内的存款额应当足以偿还约定的月还款额,银行按照约定的月还款额划收;若不足以偿还约定的月还款额,银行在保留符合国家规定的开立账户所需的最低额度后,进行非足额扣划,有多少划收多少。银行实际划收金额小于月最低还款额度的,从当月起,视为借款人逾期还款。若剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和小于、等于月最低还款额度,或者贷款到期日须还款,银行将按照剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和划收;若借款人还款账户内的存款额不足以偿还剩余的贷款本金、应还利息及罚息之和,银行在保留符合国家规定的开立账户所需的最低额度后,进行非足额扣划,有多少划收多少,并从当月起,视为借款人逾期还款。
六、若借款人未能按照约定偿还贷款本息,在贷款逾期期间,银行将按照我分中心根据国家有关规定确定的贷款逾期罚息利率和计算方法,对逾期未还的贷款本金及应还利息计收罚息,直至借款人全部偿还以上各款项之日止。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款还款方式有哪些天津在线咨询 2023-01-12一般是没有的。主要有一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。 很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
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住房公积金贷款还款方式有几种吉林省在线咨询 2022-02-11用公积金还房贷,有三种办法。1、一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,
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住房公积金贷款还款方式有哪些?吉林省在线咨询 2022-03-30用公积金还房贷,有三种办法。一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款
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住房公积金贷款的还款方式(政策)湖南在线咨询 2023-01-19目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。
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贷了住房公积金贷款有哪些还款方式宁夏在线咨询 2023-01-171、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较适合当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。 2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的