房屋继承须满足哪些条件，需要什么手续办理？-法师兄

房屋继承须满足哪些条件，需要什么手续办理？

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-01 05:57:14 151 人看过

一、房屋继承须满足哪些条件

房屋继承须满足的条件有：

1．房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；

2．遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；

3．因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

二、房产继承需要什么手续办理？

房产继承需要办理的手续有：

1．房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2．继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3．房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5．规定需递交的其它资料，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

三、房产继承需要哪些材料

房产继承需要的材料：

1．申请书；

2．继承人身份证件；

3．原房地产权证；

4．被继承人死亡证明；

5．继承证明文件及公证书；

6．由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7．房屋估价单。

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