定金交了但没签合同,能退定金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 01:21:15 132 人看过

在已经支付定金但尚未签订相关合同的情况下,若出现特定情况,定金也得予以退还。

具体包括以下两种情形:

首先是,唯有当支付定金的一方未能履行其应尽的职责或未按照合同约定完成相应义务之际,才会出现合同目标无法得到有效实现。

其次,倘若合同目的无法达成是由双方当事人均无法控制和预测的因素所引发,这时定金便可顺利提出并得以返还。

然而,若因支付定金方自身行为导致合同继续履行受限,那么定金将无法被收回。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月16日 06:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 购房交了定金,但是没有签认购协议,定金能退吗
    律师解答:不能。首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。其次,能否退定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-05-08
    337人看过
  • 你付了定金但没有签定金吗?合同生效了吗
    1、存款合同的概念存款合同是一种担保合同,合同双方同意一方应提前向另一方支付一定金额的货币,以确保主合同的履行,债务人履行债务后,应当追回或者抵减定金。在定金合同中,支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。根据我国法律规定,存款合同分为从属合同、重要合同和实际合同。同时,存款合同具有存款罚金的效力。您是否已支付定金,但尚未签署生效的合同?根据上述简单理解,在看到矿床后,未签署生效的合同三、存款合同何时生效(一)存款合同的成立存款合同的成立是存款合同生效的前提和基本要素之一。押金合同应在押金交付时生效。(II)当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的效力应基于当事人具有相应的民事行为要件。存款合同的效力要求当事人具有完全民事行为能力,能够充分识别自己的行为,预见自己行为的后果,(三)真实意思表示存款合同的内容应当是当事人真实意思表示
    2023-05-07
    324人看过
  • 已交购房定金,但没签购房合同,不买房了可以退定金吗
    律师解答:看情况。首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。其次,能否退定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-18
    326人看过
  • 交了首付没签合同后悔了定金能退吗?
    一、交了首付没签合同后悔了定金能退吗?1、交了首付没签合同后悔了定金不一定能退《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。2、购房者毁约不再购房后定金不能退,应当以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约导致购房者不再购房的,定金能退双倍。二、购房的时候需要支付定金吗?1、购房的时候并不一定需要支付定金。购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约
    2024-01-19
    319人看过
  • 租房合同没签,但交了定金和中介费,中介费能退吗
    属于您违约,不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。一、购房定金相关规定有哪些购房定金有关规定如下:1、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的;2、定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。一、定金和订金的区别包括:1、性质不同。定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。定金合同是主合同的从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;当事人对订金的约定却是主合同的组成部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功
    2023-06-24
    152人看过
  • 房东收了定金但没签合同能反悔吗
    一、房东收了定金但没签合同能反悔吗在房东收取订金而未签订正式租赁合同时,其依然保留着改变主意的权利。依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,一旦房东实质性地收到订金后,定金协议便已经生效。设立定金的初衷在于保障双方对于合同履行的意愿。若房东因租客行为导致合同无法履行,比如租客违反合约,那么房东便有权拒绝归还订金。若房东由于自身原因无法履行合同义务,如未能提供符合约定条件的房屋,则需按照规定双倍返还租客所付订金。值得我们关注的是,即使双方并未签署书面租赁合同,但只要存在其他形式的证据(如短信、电子邮件、录音等)能够证实双方就租赁事宜达成共识,且有支付订金的凭证,那么这些证据在法律层面上将具备一定的效力。当双方在订金退还问题上产生分歧时,可先尝试通过协商方式加以解决;若协商无果,可选择向法院提起诉讼,由法院根据具体案情进行裁决。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方
    2024-07-04
    358人看过
  • 买房定金交了合同没签能够退吗合法吗
    一、买房定金交了合同没签能够退吗合法吗买房定金交了合同没签不一定能够退也不一定是合法的,要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、房屋买卖定金诉讼时效是多久房屋买卖定金诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到
    2023-03-09
    450人看过
  • 没签合同交了定金能有违约金吗?
    一般是需要支付违约金的,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对于当事人约定的违约金,当事人认为违约金过高的,可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。具体情况,请当事人自行根据合同约定及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定:《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人
    2023-06-16
    481人看过
  • 购房合同没有签但付定金的能够退吗
    一、购房合同没有签但付定金的能够退吗购房合同没有签但是付定金的在一定条件下是能够退的。定金属于实践合同,自交付定金起合同成立,收受定金的一方违约的,能够要求双倍返还定金。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、签完认购合同能够退房吗签了认购书是能够退房的,但流程复杂,需要支付相关的违约金或者定金。首先,双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续,买房人也能够通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出,因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利
    2024-01-14
    491人看过
  • 没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗
    1、租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。一、租房先付定金是否合理租房先付定金只要合法就是合理的。现在租赁市场十分火爆,租房交易方式也十分多样化。例如,很多时候房东或中介会要求租户先付定金。什么是定金?租户先支付定金的规定合理吗?定金,法律上是指合同当事人在签订主合同时,为保证主合同的履行,从合同中约定一方提前向对方支付一定金额的货币;债务人履行债务后,应当收回或者抵消定金的担保合同。定金应以书面形式约定。具体到房屋租赁,租房时先交的定金是租房双方为保证租房交易的履行而交付给房东的担保资金,在实际交付中具有法律效力。支付定金的目的是确保租赁合同的签订或履行。押金交付后,租户违约的,不予退还押金。房东违约的,应当双倍返还交付的定金,这就是所谓的定金罚则。存款是
    2023-06-21
    344人看过
  • 交了定金但未签房屋买卖合同,能否退款?
    买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能
    2023-07-04
    214人看过
  • 签了合同没交定金不买能吗
    律师解答:可以,但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的
    2024-08-17
    56人看过
  • 商铺交了定金能不能退合同还没签?
    商铺交了定金是否能退要看具体情况:1、取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。也可以方协商;2、如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金;3、但是,如果是自己的原因,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-27
    264人看过
  • 定金付了没签购房合同定金能退幺
    一、定金付了没签购房合同定金能退幺购房人通常需缴纳规定数额的定金。然而,在此种特定情境之下,定金可能得到予以退还。假如购房人严格遵守合约约定并且顺利完成所有义务;又或因天灾人祸、政策变革等不可预知因素,致使合同终止而非由哪一方之过失所引发,那么购房人有权向卖方索回之前交付的定金。除此之外,倘若卖方违约背弃合约,购房人亦可提出申请,要求卖方双倍赔偿已交定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债
    2024-07-17
    158人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房合同签了但没交定金可以退定金吗
      新疆在线咨询 2022-07-25
      租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者
    • 租房交了定金没签合同能退吗,租房交了定金没签合同
      甘肃在线咨询 2022-08-15
      遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。 在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本,以防万一。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的
    • 装修房子,交了定金,但没签合同,定金退不退?
      澳门在线咨询 2023-06-25
      成约定金,按照民法典相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。 1、定金数额必须在租房合同金额的20内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现民法典定金的
    • 签合同了但没付定金能要求退回定金么
      山西在线咨询 2023-09-09
      没有签合同付了定金的,定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。非因合同双方原因导致合同不能签订的,应当返还定金。
    • 租房时交了定金但没签合同现在不想租了定金能退吗
      上海在线咨询 2022-10-07
      成约定金,按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意: 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现合同法