房产纠纷一房两卖的赔偿一般有多少-法师兄

房产纠纷一房两卖的赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 10:24:24 307 人看过

关于房屋在出售过程中发生多次转手的情况下，赔偿责任应如何进行规定，其具体内容如下所示：倘若买卖合同中已经明确载明了定金条款，那么买受人便有权利向出卖人要求支付相当于定金金额双倍的赔偿金。

再者，若合同中对违约责任进行了详细规定，那么依约需承担违约责任的卖方必须按照事前约定好的赔偿额度进行支付，然而在实际操作中，其总体赔偿额不得超出实际损害额的30％。

最后，即使合同中并未明确涉及赔偿事宜，买受人仍然有权要求出卖人返还其已支付的购房款项及相关利息，同时还须承担额外的赔偿责任，而这部分赔偿金额的最高限额为其先前支付的购房款的一倍。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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