房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后,公民可以选择以下四种途径予以解决:协商、仲裁、调解、诉讼。
一、中介房地产纠纷协商不成怎么处理
1、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,根据国家法律、法规和地方行政法规,自愿将争议交给仲裁机关,对各方作出约束性裁决;
2、经商品房所在地房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由行政部门处理;
3、人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下解决购房纠纷。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
二、房屋仲裁需要多少钱
因房产发生纠纷的原因多样,解决房产纠纷的方式也具有选择性。当事人可以选择通过仲裁、诉讼或者调解的方式进行解决。那么,房产纠纷仲裁需要多少钱呢?按照我国《仲裁法》的规定,房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费,其中包括案件受理费和案件处理费两种。(1)案件受理费该费用是一种'国家规费'。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。(2)案件处理费。案件处理费不同于案件的受理费,处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要,对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用,是按实际支出当事人先向有关单位支付,或由当事人先预交处理费,由仲裁机关代付给有关单位,结案后统一结帐。案件处理费主要包括:评估房产、装修、水暖设备及附属物的价格;评估房屋、土地租金;测量房屋、宅基地、房基地的面积、竖向标高等。
三、民事纠纷处理找哪个部门
可以找公安机关调解处理。
民事纠纷处理:
具体的处理方式有四种:协议、调解、仲裁以及诉讼,当事人可以根据实际的情况作出选择。
1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷,应以书面方式记载协商内容。
2、调解。(1)由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。(2)当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。
3、仲裁。(1)将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。(2)仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
4、诉讼。(1)一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。(2)诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
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