工程垫资的法律风险如何防范-法师兄

工程垫资的法律风险如何防范

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 11:31:31 283 人看过

1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。建议委托律师进行尽职调查。

2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。

3、在签订建设工程合同时，对垫资的利息是否给付，如何计算等问题应在合同条款中加以明确。否则，诉讼中自身的合法权益就很难得到应有的保护。同时建议约定的利息适当高于同期银行贷款利息。

4、加强施工管理，严格履约。承包方应注意合理界定垫资款支付时限。如合同约定垫资款按形象进度返还时，则在达到支付条件时，承包方应做好相应的验收记录，以此为请求支付的凭据。

5、合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。

6、在约定垫资时，注意约定支付工程款的时间不超过竣工后的6个月（自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计）。因为根据相关法律的规定，工程款优先请求权的期限是6个月，且这个期限是除斥期间，不适用诉讼时效中断、中止的规定。如果工程款的支付时间超过竣工后的6个月，就丧失优先权受偿权，给追索垫资和工程款带来不可估量的风险。

工程垫资如何处理

工程垫资属于有效法律行为。工程垫资是为了规避风险，双方当事人可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则可以拒绝交付已经完工的工程，同时可以在施工合同中明确约定垫资款的利息。另外，也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的，应当向乙方支付违约金。

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1）《个人简历》一式两份2）《居民身份证》或其他身份证件原件及复印件3）户口本原件及复印件一式两份；4）最近半年内的免冠红底彩照一寸照片4张；5）《毕业证书》、《学历证明》及其他资质证明原件及复印件一式两份；6）上一家单位提供的《辞职证明》原件及复印件7）其他相关材料原件及复印件一式两份。8）承诺书（承诺与原单位无竞业限制）核实劳动者个人信息的真实性，以免发生不可预测的诉讼风险。招聘阶段常见法律风险及应对措施1、审查学历、工作经历。避免招聘失败（欺骗），应对措施为签订诚信承诺书。2、查看是否存在潜在疾病、或残疾等。避免解除劳动合同受到限制，应对措施：入职健康检查。3、审查年龄是否16周岁以上。避免受到行政处罚甚至刑事责任。4、审查是否退休享受养老保险待遇的人员，区分劳务关系和劳动关系。5、审查是否与其他公司有没到期的劳动合同。避免承担连带责任。查验其提交的终止劳动合同证明。6、审查是否与其

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证券投资是一种风险性投资。一般而言，风险是指对投资者预期收益的背离，或者说是证券收益的不确定性。证券投资的风险是指证券预期收益变动的可能性及变动幅度。在证券投资活动中，投资者投入一定数量的本金，目的是希望能得到预期的若干收益。从时间上看，投入本金是当前的行为，其数额是确定的，而取得收益是在未来，在持有证券这段时间内，有很多因素可能使预期收益减少甚至使本金遭受损失。因此，证券投资的风险是普遍存在的。与证券投资相关的所有风险称为总风险。总风险可分为系统风险和非系统风险两大类。一、系统风险系统风险是指由于某种全局性的共同因素引起的投资收益的可能变动，这种因素以同样的方式对所有证券的收益产生影响。在现实生活中，所有企业都受全局性因素的影响，这些因素包括社会、政治、经济等各个方面。由于这些因素来自企业外部，是单一证券无法抗拒和回避的，因此又叫不可回避风险。这些共同的因素会对所有企业产生不同程度的影响

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一、如何防范在公章使用过程中的法律风险在公章使用过程中，防范法律风险是至关重要的。1．公司应确保公章的合法性和合规性，确保公章的刻制、使用和管理符合相关法律法规和公司内部规定。2．公司应建立完善的公章使用审批流程，明确使用公章的权限和程序，确保公章的使用符合公司内部规定和业务流程。3．公司还应加强对公章的保管和监管，确保公章不被滥用或丢失，避免因此产生的法律风险。二、公章丢失的应对措施公章作为单位的重要资产和法定标识，一旦丢失或被盗，可能会给单位带来严重的损失和风险。因此，单位必须高度重视公章的安全管理，并制定相应的应对措施。1．一旦发现公章丢失或被盗，单位应立即向上级和相关部门报告，并采取相应措施挽救损失。2．尽快补办手续，重新刻制启用新印章，以确保单位正常工作的顺利进行3．单位还应加强公章的日常管理，完善保管制度，提高保管人员的责任意识，以防止公章丢失或被盗的情况发生。三、公章使用批准

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建筑工程挂靠人风险的防范：1、要狠把质量关，守住生命线，由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件，所以挂靠人必须格外重视工程质量问题；2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利，挂靠人既可以起诉被挂靠企业索要工程款，也可以直接起诉发包方要求其偿还。建筑工程挂靠的风险其实桥梁垮塌事故、楼房质量安全事故时有发生，造成巨大的人员伤亡和财产损失，引发人们对建筑质量、施工安全和建筑企业资质问题的强烈关注。建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标，一些专业技术人员不够的建筑企业打起证书挂靠的歪主意，将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下，大量中介公司则做起了这种资质转租的生意。证书挂靠生意红火，已成为建筑行业公开的秘密。也因此给建造师带来相应的风险：1、项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制，一旦发生质量，安全方面的事故，即使本人不在场，也很可能要承担本不属于建造师的责任

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