按揭贷款可以提前还贷吗，按揭贷款提前还贷的方式-法师兄

按揭贷款可以提前还贷吗，按揭贷款提前还贷的方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 10:01:55 143 人看过

一、按揭贷款可以提前还贷吗

按揭贷款可以提前还贷。

1.提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2.“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。

3.“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

二、按揭贷款提前还贷的方式

按揭贷款提前还贷的方式有：

1.借款人用自有资金归还全部贷款本息：

2.借款人用自有资金和公积金归还全部贷款本息：

3.借款人用公积金归还全部贷款本息：

借款人持“办理要件”中第

1、2种资料到管理部，管理部审核第5种资料，并将公积金转账至个人贷款账户，偿清全部本息。

三、组合贷款提前还贷怎么操作

组合贷款提前还贷的操作步骤是：

1.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。

2.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

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