二手房交易的税费标准-法师兄

二手房交易的税费标准

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:12:49 339 人看过

1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;

2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;

3、营业税：

(1)普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;

(2)5年或5年以上：免征;

(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;

(4)非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。

4、个人所得税：

(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;

(2)非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

5、土地增值税：

(1)普通住宅免征;

(2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。

6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。

7、契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：

(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;

(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

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1、交易手续费：2．5元／平方米×建筑面积；2、合同印花税：房屋成交总额×0．05％；3、营业税：（1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5．55％；（2）5年或5年以上：免征；（3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5．55％；（4）非普通住宅5年或5年以上：差额×5．55％。4、个人所得税：（1）普通住宅房屋成交总额的1％或利润部分×20％；（2）非普通住宅房屋成交总额的2％或利润部分×20％。5、土地增值税：（1）普通住宅免征；（2）非普通住宅3年内：房屋成交总额×0．5％；3年至5年：房屋成交总额×0．25％；5年或5年以上：免征。6、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0．3％。7、契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：（1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1．5％的契税；（2）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。一、二手房买卖税费缴纳知识详解根

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