夫妻双方一方放弃房产如何办理公证-法师兄

夫妻双方一方放弃房产如何办理公证

来源：互联网时间： 2023-02-19 21:40:14 315 人看过

夫妻一方放弃财产声明公证需要夫妻间的协议，只要签名即生效，具备法律效力，公证不是必须的。同时夫妻双方写三份有关一方放弃房子产权的协议书，双方签字盖手印，再去司法局公证处办理一份公证书，就具备法律效力了。放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。

一、离婚一方放弃房产需要什么手续

夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。

1、首先住房需要确权，确定产权是俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。

2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。

3、然后夫妻俩持有以上住房三证，各自身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理住房协议产权公证，明确住房属于一方所有，然后双方签字按手印，做一份公证，得到公证书，注意保管，就可以了。

二、放弃财产公证

第一、放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。也就是说做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。第二、公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间内提出。过了这段时间，公证处均不予受理。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议和放弃遗产的公证。

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