房屋租赁合同无效，承租人是否还要交付租金-法师兄

房屋租赁合同无效，承租人是否还要交付租金

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 14:21:39 182 人看过

1．按规定，房屋租赁合同无效的，出租人仍可以要求承租人交付“房屋占有使用费”，即房屋租金。

2．不过，因为房屋租赁合同被认定为无效，所以交付租金时不能按合同约定给，而要按实际使用期限支付，并且可以参照房屋租赁合同约定的租金标准。

房屋租赁合同承租人逾期不支付租金

房屋租赁合同承租人逾期不支付租金处理：

1、出租人可以通知承租人，要求其在合理期限内支付；

2、合理期限应根据租金金额、承租人支付能力和出租人经济状况确定。经催告，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。合同终止后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

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