男方婚前房产婚后加名男方如何维护房产-法师兄

男方婚前房产婚后加名男方如何维护房产

来源：互联网时间： 2024-07-25 05:22:53 123 人看过

一、男方婚前房产婚后加名男方如何维护房产

本案例中所涉及到的赠与合同，乃指赠予方自愿地将其自有财产免费赠送给受赠方，并得到了后者明确的接受承诺。

具体而言，此案所述情况发生在进行房产登记的环节中，赵某选择在房产证上无条件添加刘某的姓名作为共有人，而刘某亦以明确的行为表达出对此项赠与的接受态度。

从表面形式来看，赵某与刘某之间确实构成了一份典型的赠与法律关系。

若深入剖析其中的实质内容，我们可以发现赵某对于刘某的赠与实际上是附带了一定条件的，这个条件便是要求刘某必须与其保持长期且稳定的共同生活状态，同时确保双方能够维系长久的婚姻关系。

换言之，这种类型的赠与不仅具有财产性质，还包含了一定程度的人身属性，因此应当适用于《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭编的相关规定以及相应的司法解释。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条

夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因涉案房产系赵某婚前个人财产，虽婚后于房产证上加名，但应考虑该赠与具有维系双方感情、稳定共同生活的目的。法院综合涉案房产的由来、性质以及双方婚姻生活的存续时间，加之房产证上登记加名的合理目的等因素，酌定房产归赵某所有，由赵某按比例给予刘某一定补偿，符合公平原则，亦不违背公序良俗。

二、婚后房产证写一个人名字算夫妻共同财产吗

婚后房子就算只写了一个人名，也是大家的共有财产哦！共有的财产就是在你们还是夫妻时候一起赚来的东西。

从你们领证开始到对方去世或离婚结束，这个时间段内的收入，除了特定协议，都算是共同财产呢。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条＆＃xA；夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因涉案房产系赵某婚前个人财产，虽婚后于房产证上加名，但应考虑该赠与具有维系双方感情、稳定共同生活的目的。法院综合涉案房产的由来、性质以及双方婚姻生活的存续时间，加之房产证上登记加名的合理目的等因素，酌定房产归赵某所有，由赵某按比例给予刘某一定补偿，符合公平原则，亦不违背公序良俗。

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