房子要符合正规标准，必须具备哪些证件？-法师兄

房子要符合正规标准，必须具备哪些证件？

来源：互联网时间： 2023-08-12 02:00:29 469 人看过

一个合法的房产一般需要具备以下证件：

1、房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2、土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

正规公司入职需要交的材料有哪些？

1、身份证，验原件留复印件（双面复印）4份；

2、户口本或户籍登记卡，验原件留复印件1份；

3、提供中国银行卡或存折复印件1份，在复印件空白处填写卡号（或帐号）并签名；

4、无社保卡的需提交社保照相回执和20元办卡费用（代社保局收）；有社保卡的提供复印件一份；

5、毕业证，验原件留复印件1份；有学位证的，提交学位证复印件1份；其他技术等级证书，验原件留复印件1份；

6、一寸近期免冠彩色照片4张，其中一张粘贴在信息表上，三张粘贴在身份证复印件空白处上；

7、体检证明原件（体检日期须在三个月内）；或在有效期限内的健康证原件；

8、计划生育证明，需提供原件；

9、原单位离职证明；

10、户籍所在地派出所出具的无犯罪记录证明

《劳动合同法》

第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。

第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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带身份证就可以了，如果是先签了预订合同，并交付了订金，那么签正式合同当然要续交其余的房款了。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2％房款的公共维修基金。要交契税1．5％房款，印花税还有其他税，百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了，要带房款首付发票，身份证，户口本，结婚证，如果单身还要单身证明，单位的工资证明，银行的信用调查报告。填它项权表格，要单位盖公章。还有就是要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。房贷合同纠纷如何办针对合同纠纷，解决问题可以通过以下方式进行：1、协商解决；2、通过第三者调解解决；3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼途径解决：合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议

2023-07-07

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正当防卫成立必须具备哪些条件?

对于“正当防卫”以及“防卫过当”而言，很多人不能够准确地将两者区分开。那么在我们自身生命财产安全受到侵害，我们采取防卫时，什么样才算是“正当防卫”，正当防卫的成立应该会具备哪些条件呢?让我们一起来了解一下。根据刑法的规定，只有同时具备下列五个要件才能构成正当防卫：一、起因条件：不法侵害现实存在正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。“不法”指法令所不允许的，其侵害行为构成犯罪为条件。对于精神病人所为的侵害行为，一般认为可实施正当防卫。但是并非针对所有的犯罪行为都可以进行正当防卫，例如贪污罪、渎职罪等等不具有紧迫性和攻击性的犯罪，一般不适用正当防卫制度。不法侵害应是由人实施的，对于动物的加害动作予以反击，原则上系紧急避险而非正当防卫。不法侵害必须现实存在。如果防卫人误以为存在不法侵害，那么就构成假想防卫。假想防卫不属于正当防卫，如果其主观上存在过失，且刑法上对此行为规定了过失罪的，那么就

2023-04-28

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正当防卫成立必须具备哪些条件

根据《中华人民共和国刑法》的规定，只有同时具备下列五个要件才能构成正当防卫：1、起因条件：不法侵害现实存在。正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。2、时间条件：不法侵害正在进行。不法侵害正在进行的时候，才能对合法权益造成威胁性和紧迫性，因此才可以使防卫行为具有合法性。不法侵害的开始时间，一般认为以不法侵害人开始着手实施侵害行为时开始，但是在不法侵害的现实威胁十分明显紧迫，且待其实施后将造成不可弥补的危害时，可以认为侵害行为已经开始。正在进行或者诸多迹象表明将要实施危害的行为都可进行正当防卫。3、主观条件：具有防卫意识。正当防卫要求防卫人具有防卫认识和防卫意志。前者是指防卫人认识到不法侵害正在进行；后者是指防卫人出于保护合法权益的动机。4、对象条件：针对侵害人防卫。正当防卫只能针对侵害人本人防卫。由于侵害是由侵害人本人造成的，因此只有针对其本身进行防卫，才能保护合法权益。即使在共同犯罪

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正当防卫必须具备的条件：存在现实的不法侵害行为；不法侵害正在进行；正当防卫不能超越一定限度；正当防卫必须基于保护合法权益免受不法侵害的目的；正当防卫所针对的，只能是不法侵害者本人。一、正当防卫的意思是什么正当防卫：是指对正在进行非法侵权行为的人采取的制止非法侵权行为。正当防卫需要满足以下条件：1、发生非法侵害；2、必须是在不法侵害正在进行的时候；3、正当防卫不能超过一定限度；4、正当防卫必须以保护合法权益免受非法侵害为目的；5、正当防卫所针对的，必须是不法侵害者本人。二、打架斗殴中如何认定正当防卫打架斗殴中认定正当防卫的条件是：必须有不法侵害存在。正当防卫只能在不法侵害正在进行之时实行。正当防卫只能针对不法侵害者本人实行。防卫人主观上必须出于正当防卫的目的。正当防卫不能明显超过必要限度且造成重大损害。三、未成年人怎样算正当防卫在符合下列条件的情况下算正当防卫：一、有不法侵害发生；二、必须是

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正当防卫必须具备的条件有哪些

1、起因条件。正当防卫的起因条件，是指存在着具有社会危害和侵害紧迫性的不法侵害行为。（1）必须有不法侵害存在。（2）不法侵害并非仅限于犯罪行为。不法侵害的范围。就该包括违法行为和犯罪行为。（3）不法侵害必须是现实存在的。至于不法侵害的程度，通常限于具有暴力性、破坏性、紧迫性的不法侵害行为。（4）不法侵害通常应是人所实施的。2、时间条件。正当防卫的时间条件，是指正当防卫只能在不法侵害正在进行之时实行，不能实行事前防卫和事后防卫。3、对象条件。正当防卫的对象条件，是指正当防卫只能针对不法侵害者本人实行，不能及于第三者，至于不法侵害者是否达到法定刑事责任年龄，是否具有刑事责任能力，并不影响正当防卫的成立。4、主观条件。正当防卫的主观条件，是指防卫人主观上必须出于正当防卫的目的，即是为了国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受不法侵害。不是出于上述目的，不能成立正当防卫。5、限度条件

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正当防卫成立必须具备哪些条件

1、起因条件：不法侵害现实存在正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。“不法”指法令所不允许的，其侵害行为构成犯罪为条件。对于精神病人所为的侵害行为，一般认为可实施正当防卫。但是并非针对所有的犯罪行为都可以进行正当防卫，例如贪污罪、渎职罪等等不具有紧迫性和攻击性的犯罪，一般不适用正当防卫制度。不法侵害应是由人实施的，对于动物的加害动作予以反击，原则上系紧急避险而非正当防卫。不法侵害必须现实存在。如果防卫人误以为存在不法侵害，那么就构成假想防卫。假想防卫不属于正当防卫，如果其主观上存在过失，且刑法上对此行为规定了过失罪的，那么就构成犯罪，否则就是意外事件。2、时间条件：不法侵害正在进行不法侵害正在进行的时候，才能对合法权益造成威胁性和紧迫性，因此才可以使防卫行为具有合法性。不法侵害的开始时间，一般认为以不法侵害人开始着手实施侵害行为时开始，但是在不法侵害的现实威胁十分明显紧迫，且待其实施

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