土地使用权授权书的格式是怎样的-法师兄

土地使用权授权书的格式是怎样的

来源：互联网时间： 2024-01-24 00:59:29 288 人看过

一、土地使用权授权书的格式是怎样的？

授权委托书

兹委托＿＿＿＿＿＿＿＿全权办理本人在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指土地坐落），广国用（）第＿＿＿＿＿＿＿＿号国有土地使用权的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜。

委托人签章：

身份证号码：

工作单位或家庭住址：

联系电话：

年月日

委托代理人签章：

身份证号码：

工作单位或家庭住址：

联系电话：

年月日

二、土地使用权转让的相关规定有哪些？

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。

第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

第二十四条

地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

第二十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。

第二十七条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。

实际上，关于土地使用权授权书的格式很简单，关键是一定要在正文写清楚是授权当事人处理哪些事情的，比如发生土地使用权侵权纠纷后，委托律师介入处理的，也要跟律师签订授权书。

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