一、用已卖出的房子借钱算诈骗吗

若贷款方在出售其已经设定抵押权之资产时，未能向买家透露该资产存在抵押权属关系的重要信息，恐涉及违反欺诈罪之嫌。

根据相关法律法规，行为者如被认定触犯欺诈罪行，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，同时还需承担罚金之责任；若犯罪涉案金额较大或情节较为严重，则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且同样需要承担罚金；如果犯罪涉及的问题非常严峻且恶劣，构成了重大的社会影响，那么行为者就会面临超过十年的有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时也必须缴纳罚金或者接受财产罚没。

《刑法》

第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条

以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

二、以租代购抵押了一直还贷款算诈骗吗

某些租赁业务提供商在宣传推广和商务洽谈中，经常会冠以“以租代购”的名号来吸引消费者签署相关协议，他们的真实意图并非如此，实际上他们会把这些车辆再次抵押到银行用于自身日常运营的资金运作。

这其中的具体融资合同条款，消费者们往往都是毫不知情。

这样的商业模式导致消费者需要支付更为昂贵的租金。

事实上，以租代购本质上属于借款融资行为中的融资租赁类型。

若仅从法律的角度来看，实际上并没有明确禁止此类行为，只是目前还难以获得完全的法律保障。

目前来说，根据现行的法规和规定，当租赁合约的主体双方均符合资质要求、且已经签订了协议，那么这种行为实际上并不违反法律。