夫妻离婚时,可以先通过协议的方式分割只有购房合同的房产;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
离婚房产分割后悔了可以重新分割吗
离婚房产分割后后悔了,只要没有例外情况,是不可以重新分割的。夫妻双方在达成房产分割协议后,其中一方后悔的,可以向人民法院提起诉讼,撤销其分割协议,人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。夫妻双方对房产达成分割协议后,协议是没有欺诈或者胁迫的,是不可以重新分割的。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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离婚房产证只有购房合同如何分割浙江在线咨询 2022-11-291、房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产,在分割时主要看当时双方合同如何约定,原则上应按双方合同约定处理。 2、婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法院会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
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房产只有购房合同离婚产权怎么分割河南在线咨询 2022-06-09离婚房产只有购房合同的,那么暂时无法由法院判决分割,只能由双方自行协商如何处理,或者等到房产证下来之后再进行分割。没有房产证的房屋是无法确定所有权的,所以无法由法院分割,只能自行处理。