房子过户是不是要户口本？-法师兄

房子过户是不是要户口本？

来源：互联网时间： 2023-06-23 21:23:57 204 人看过

办理房子过户手续需要提供户口本。房子过户的材料包括申请人身份证、结婚证、户口本、房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图等。

一、房产证办理流程与需要哪些手续

有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。

二、房产证查询家人过户多久

家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

三、房子改到老婆名下要交税吗

一、房子改到老婆名下需不需要交税是根据情况来的，具体如下：

1、如果房子是婚前买的，则存在过户，需要交税；

2、如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。

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父亲过世户口本的户主是母亲。公安机关指定户主的原则一般是有产权人的写产权人，没有产权人而有土地使用权人或者房屋租赁权人的，写租赁权人或者土地使用权人，上述权利人都不存在的，以方便户籍管理为原则指定户主。办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在你办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可。一、户口本谁当户主有区别吗户口本谁是户主并不是很重要，实践中户主的责任大于权利。目前关于确定户主的标准，是以房屋产权登记为准，即住房是谁的，户口如果落在此产权房内，产权人就是户主。公安机关关于户籍登记管理办法中对此有明确规定。作为户主，就户籍管理而言，更多的是责任而不是好处。二、户主能更换吗？户口户主是可以更换的，在现任户主同意的情况下，户主本人向所在地派出所递交书面申请，然后可以就可以变更了。不过新户主必须是在户口本上的人，并且新户主必须是成年人。户口户主变更：1、原户主死亡或者失踪的：原户主已死

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有以下几种方法：1、找到打印店，然后联系家人，让家里人到附近打印店用传真将户口本复印件传真过来，用电话沟通即可。2、用手机将户口本复印件拍照，然后通过微信、QQ、钉钉、邮件等方式传输给你，然后你可以到有网络连线的打印店，登录你的账号，然后将照片下载，然后将照片打印出来。注意：拍照的时候一定要将户口本拍清晰，不然打印模糊，也是没办法使用的。户口本复印件可以登记吗办理结婚证时，原则上必须携带双方户口本的原件；对于提供原件确有困难的，可以提供复印件。但是由于复印件很容易伪造，且复印件不能证明原件的真实性，您必须在复印件上加盖发证机关的印章并提供单位或派出所的介绍信，或者提供足以证明复印件真实性的其他资料、并与复印件一同出示。《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发

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房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。一、房产证上面写谁名字是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。二、婚前财产买房子谁的名字就是谁吗婚前财产买房子并不是谁的名字就是谁的。对于一方的婚前财产，如果是婚前个人买房，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人婚前财产。而对于用婚前财

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房子户口过户需要什么手续费

一、房子户口过户需要什么手续费买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、如何过户先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成;过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同

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一、房子过户需要交哪些税满五年的唯一住房只交契税；不满五年还需缴纳差额的20%个人所得税。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。二、房子过户需要本人去吗房子过户可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。法律依据《民法典》规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。三、房子过户需要多长时间从受理过户

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过户孩子户口

孩子迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。一、上户口可以叫人代办吗户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。凡代办户籍业务的，代办人应提供本人身份证原件和委托人签署姓名和捺手印的《代办户籍业务委托书》原件后，才可以委托家人代办。理由：根据《中华人民共和国户口管理条例》公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。二、大专怎么转户口公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领

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没房是不可以单立户口的，因为单立户口必须提供单独的户籍地址，除此之外，申请人还需提供本人及配偶的身份证、户口本、房产证或房屋买卖合同的原件及复印件，如果是贷款买房，还需提供抵押合同及借款合同等相关文件，没房的情况下，建议挂靠单位集体户口或人才市场。离婚后没有房子户口可以单独立户吗离婚后无房可以单独设一个户口即分户。分户的条件及办理手续：公民因婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的，可以向户口所在地公安派出所申请分户，并提交以下材料：（一）分户申请。（二）婚姻关系变更等与分原因相关的证明。（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的相关产权证明。（四）房主有拟分户人员身份证、居民户口簿，房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。因此，离婚后虽然无房，但生活独立，有居住条件的，户口可以独立。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居

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