房产登记在未成年人名下离婚要如何分
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 08:11:41 102 人看过

不能分割。从所有权的角度来理解,财产登记在孩子的名下,其所有权是属于孩子,而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人,只能分割夫妻共同财产。从监护人的处分权来分析,作为未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,离婚夫妻想要分割孩子名下财产,这是不利于孩子的合法权益的,因此也是不能分割的。

一、离婚了钱可以分到孩子吗

离婚之前,配偶一方将存款转给孩子名下,该财产离婚是可以分割的。

配偶一方在另一方不知情的情况下将夫妻共同财产转给孩子的行为属于转移共同财产的行为,另一方可以要求撤销并且主张对方不分或少分。

关于房子,如果登记在孩子名下,那离婚的时候不作为夫妻共同财产分割的。

二、夫妻转移财产给子女是否可以

1、夫妻转移财产给子女是可以的。夫妻离婚可以通过协商的这种方法把财产给孩子,除此之外,谁都不能在不经过另一半同意的情况下就私自把财产全部都转移给孩子,如果另一半同意把夫妻共同财产的一部分或者全部财产都给孩子的话,两个人依法去办理相关财产的转移和过户即可。

2、父母离婚,父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产,与子女无关,子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。除非,父母作为未成年人的法定监护人,帮助未成年人监护其财产,也就是未成年人所取得的被他人或父母所赠与的财产,父母对于未成年人的财产,有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外,不得处置。如果造成未成年人财产损害,应当予以赔偿。父母离婚后,取得未成年人监护权的父方或母方,应当履行对于未成年人的法定监护义务保护其人身、财产安全。

3、父母与子女的关系,不因父母离婚或婚姻关系的改变而消除,也就是说,即便父母离婚、即便父母又再婚,父母仍然是子女的父母,双方的权利与义务永远不会改变。双方有相互继承遗产的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 17:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产登记相关文章
  • 离异后如何划分房产登记在哪个孩子名下?
    孩子名下的房产父母离婚时不能分。根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。不过,虽然父母离婚时无权处分该房产,但父母离婚后,父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。房产登记在子女名下离婚怎么处理房产登记在子女名下离婚该房产不进行分割。该房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理。因此,夫妻离婚无权分割。根据2021年实施的《民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、
    2023-07-07
    379人看过
  • 商铺能登记在未成年名下吗
    根据相关法律法规规定,商铺能登记在未成年名下。首先,必须是在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字。另外,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。一、房产证可以写未成年人吗?符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:(1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;(2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。二、房产直接登记在未成年子女名下的风险有哪些1、买房不能贷款。2、孩子独立买房时可能多付首付。3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名
    2023-03-17
    471人看过
  • 将房产登记在未成年子女名下到底好不好
    一、将房产登记在未成年子女名下到底好不好将房子登记在未成年子女名下,是有一些好处,但是这些弊端,你同样不可忽视。(一)房款需一次性付清,增加买房时的经济负担中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。(二)房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割夫妻离婚时,往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产,该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产,还需同为监护人的另一方提交证明手续,如果另
    2023-05-06
    332人看过
  • 未成年父母的房产登记在子女名下的问题
    登记房子于未成年子女名下的弊端是:子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权;子女死亡,房产作为遗产被划分继承等。一、婚后买的房子算不算夫妻共同财产?夫妻婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产的,但是下列情况则房产就不属于夫妻共同财产:一、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。二、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。二、婚后自己买的房子属于共同财产吗婚后自己买的房子属不属于共同财产,根据情况而定,如下:1、婚后买房只写一个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的
    2023-06-27
    255人看过
  • 离婚时如何分割父母出钱买房,登记在孩子名下的房产
    父母出钱买房,登记在孩子名下,其房产在离婚分配时按照以下原则处理:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,一般是属于夫妻共有,除非赠与合同中确定只归一方。因此,父母出钱买房,在离婚分配时,一般不看户头,而是主要看父母的意愿。登记在孩子名下的房子离婚时如何处理?登记在孩子名下的房子离婚时仍然属于孩子所有的,父母离婚并不影响孩子名下的财产归属,其所有权人是孩子,而不是离婚的父母一方。离婚的夫妻只能分割夫妻共同财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当
    2023-08-13
    478人看过
  •  未成年子女的房屋可以登记在谁名下?
    房产登记在未成年子女名下存在一些潜在问题,包括房产购买者需要一次性支付全部房款,增加经济负担;离婚时法院通常不会将房产分割给子女;父母不能轻易处理未成年子女名下的房产;即使子女没有尽到赡养义务,父母也无法收回房产。因此,父母在考虑将房产登记在未成年子女名下时需要仔细权衡利弊。将房产登记在未成年子女名下的潜在问题:1、房产购买者需要一次性支付全部房款,这会增加购房时的经济负担;2、将房产登记在未成年子女名下,离婚时法院通常不会将其分割;3、父母不能轻易处理未成年子女名下的房产;4、即使子女没有尽到赡养义务,父母也无法收回房产。 警 惕 : 将 房 产 登 记 在 未 成 年 子 女 名 下 , 后 果 不 堪 设 想 !根据我国《民法典》的规定,未成年人属于无民事行为能力人,其父母或监护人负有监护职责。将房产登记在未成年子女名下,可能会产生以下法律后果:1. 未成年人名下房产,其父母或监护
    2023-08-31
    155人看过
  • 共同买房,登记共同名下,离婚如何分割
    共同投资、共同购买取得的房屋,属于双方共同财产。财产共有权可以分为共有权和股份共有权。夫妻财产共有,有约定的,按照约定分享。没有约定的,按约定分摊。一般来说,每人可以分享一半的份额。房产证对双方财产份额不一致的,可以按照共有权的比例,由双方各占一半。夫妻婚前共同购买的不动产当然是夫妻共同财产。房地产权证上记载房地产份额的,双方的产权比例以记载的房地产份额为准。这也符合承认夫妻共同财产协议优先于法定财产协议的立法精神。房产证上未记载财产份额的,推定为共有。一、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照
    2023-06-27
    368人看过
  • 离婚后是否可以把房产登记到未成年的孩子名下
    离婚后可以把房产登记到未成年的孩子名下。如果房子属于夫妻共同财产的,则需要夫妻双方协商一致决定把房子给孩子才能在离婚后把房产登记到未成年的孩子名下,这视为夫妻双方对孩子的赠与;如果有一方不同意的,则不能把属于夫妻共同财产的房子登记在孩子名下。如果房子属于一方的个人财产的,则这一方可以自由决定把房子登记在孩子名下,不需要经过对方同意。一、婚前买的房子,离婚后怎么分配婚前买的房子,如果这个房子是登记在一方的名下的,或者是一方的父母在婚前购买赠与给自己孩子并且登记在自己孩子名下,那么这套房子就应当属于个人财产,离婚后是不进行财产分割的,除非是房子的主人有意自愿将房子在离婚时分割给另一方的。但如果是婚前一方买的房子,但是婚后由双方一起偿还贷款的,那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的,具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商,还有就是依据法院的判处。二、婚后买的房子是共同财产吗夫妻婚后买的房子一般
    2023-03-19
    139人看过
  • 离婚了产权登记在谁名下
    离婚了,财产是夫妻一方的个人财产的,那么产权依法登记在财产所有权人的名下。如果财产是夫妻共同财产的,则双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法判决。法院在对财产确定好所有权人后,由财产所有权人对财产进行产权登记。一、婚前贷款买的房子婚后还款离婚怎么分配婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产:一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的,则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割,具体怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成的,则由法院判决。二、如果是一方婚前支付首付,并登记在自己名下的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时房子归产权登记一方自己所有,如果夫妻共同还贷的,则获得房子的一方应当补偿对方。三、如果是一方父母婚前支付首付并登记在自己子女名下,然后产权登记方用个人财产还贷的,则离婚时房子归这一方自己所有;如果婚后共同还贷的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理。
    2023-06-25
    252人看过
  • 没离婚买二手房如何登记在自己名下
    1、可以由父母出资购买,产权登记在自己名下,也可以夫妻双方书面说明此房为个人财产。如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、二手房交易流程(1)、买方交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约),买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同(2)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上
    2023-03-03
    452人看过
  • 夫妻婚内买房登记在未成年子女名下,就是未成年子女的财产吗?
    夫妻婚内买房登记在未成年子女名下,就是未成年子女的财产吗?离婚时一定不能分割吗?杭州婚姻律师解答:不一定!杭州婚姻律师办理离婚案件时,会遇到夫妻婚内买房,登记在未成年子女名下的问题。离婚时,一方说是买给子女,不是夫妻共同财产,离婚时不能分割;另一方说并不是赠与给未成年子女的,只是登记在未成年子女名下,依然是夫妻共同财产,离婚时,需要分割。对于夫妻共同出资购房,产权登记在未成年子女名下的问题,法院的观点是,并不当然视为赠与,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产,而是会审查夫妻双方在购买房屋时真实意思表示。不动产产权登记的权利人,推定为真正权利人的效力,分为对外效力和对内效力。对外效力是指根据物权公示公信原则,不动产物权经过登记后,会保障善意第三人的利益,从而认定公示效力。对内效力是指在权利人与利害关系人之间,应根据当事人的真实意思表示来确
    2023-04-19
    368人看过
  • 未成年人登记房产要慎重
    自2005年6月1日银川市开始实施《未成年人房产权属登记与交易登记规定》以来,已有70名未成年人拥有了自己的房产。根据规定,未成年人作为房屋权利人可以进入市场进行房产权属登记,还可以进行交易转移登记,只是办理一切手续由其监护人完成。自2005年6月1日银川市开始实施《未成年人房产权属登记与交易登记规定》以来,已有70名未成年人拥有了自己的房产。根据规定,未成年人作为房屋权利人可以进入房地产市场进行房产权属登记,还可以进行交易转移登记,只是办理一切手续由其监护人完成。
    2023-04-22
    262人看过
  • 婚后部分出资购买,登记在其他家庭成员名下的房产,离婚时如何分割?
    2000年汪先生弟兄俩看中了县城商业街的一间商铺,因手头资金有限,汪先生和妻子董女士商议后,决定和哥哥各出资10万元共同购买。出于对哥哥的信任,兄弟俩购买商铺时使用的是哥哥的名义,房产证也办理在了哥哥的名下。买下的商铺用于对外出租,租金由兄弟俩平分。随着城市建设的发展,几年后该商铺价格也逐步上涨到了40万元。目前,汪董夫妇因感情破裂面临离婚,董女士要求分割该商铺,汪先生先是不同意,后答应给董女士5万元补偿。而董女士认为如果自己不要商铺的话,汪先生最低也应补偿其10万元。争议焦点:该商铺能否作为夫妻共同财产分割?董女士的要求合理吗?房产律师解答:从实体上说,汪先生兄弟俩出于共同所有的目的,而各出资10万元购买的商铺属于兄弟俩的共同财产。如果兄弟俩对此并无争议,则虽然房产证登记在哥哥的名下,但汪先生仍享有一半的房产份额。由于汪先生的房产份额系在与董女士夫妻关系存续期间购买取得,故该部分房产份额
    2023-06-10
    206人看过
  • 离婚时如何分配未登记的婚前房产证?
    婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,一般属于该方的个人财产。离婚后房屋登记在一方名下怎么办离婚时,如果房子是一方以其个人财产在婚前购买,且房子登记一方名下的,该房子仍属于夫妻个人财产,离婚时不予分割;如果房子是以双方共同财产购买,登记一方名下的,应认定为是夫妻共同房产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据房子的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双
    2023-07-08
    197人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理,包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的秩序,并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中,房地产权利人需要向... 更多>

    #房产登记
    相关咨询
    • 如果未成年,婚后房产登记在孩子名下,可否分割?
      新疆在线咨询 2021-10-31
      离婚后,房地产可以以未成年子女的名义登记。如果房子属于夫妻共同财产,夫妻双方需要协商决定将房子交给孩子,才能在离婚后以未成年孩子的名义登记房产,视为夫妻双方对孩子的礼物; 如果一方不同意,属于夫妻共同财产的房屋不能以孩子的名义登记。如果房子属于一方的个人财产,另一方可以自由决定以孩子的名义登记房子,无需对方同意。
    • 夫妻共同财产登记在未成年子女名下如何离婚
      河北在线咨询 2022-07-22
      本案情况在现实生活中比较常见。从社会常理角度讲,原告的主张也是可以理解的,毕竟子女没有出资,房屋时夫妻双方共同出资购买的。但是根据《民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定,应当认定女儿是房屋的产权人,房屋属于女儿的个人财产。我国房产实行的是登记主义原则。即房子的产权归属一产权证登记为准,只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。虽然房子女儿并没有出资,但是既然父母同意将房产登记在女儿的名下,就认
    • 离婚财产可否直接登记在未成年子女名下
      安徽在线咨询 2023-12-10
      夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
    • 离婚时,房屋产权登记在双方和未成年子女名下的,离婚时如何处理
      吉林省在线咨询 2023-06-12
      应视为双方和未成年子女的共同财产,但产权登记中约定按份共有的除外。在司法实践中,法官往往会将上述房屋判给获得子女抚养权的一方,另一方获得相应的价款。如该房屋尚有贷款未还清,未成年人没有还贷义务,尚未归还的房贷,应视为夫妻共同债务,在离婚分割财产时,剩余债务由获得房屋产权的一方承担。
    • 夫妻离婚未成年子女名下房产如何分割?
      广东在线咨询 2022-07-24
      《民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定,应当认定女儿是房屋的产权人,房屋属于女儿的个人财产。我国房产实行的是登记主义原则。即房子的产权归属一产权证登记为准,只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。虽然房子女儿并没有出资,但是既然父母同意将房产登记在女儿的名下,就认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,但是接受赠与是一项民事权利。公民的民事权利能力始于