商铺转让费涵义及包含内容解析-法师兄

商铺转让费涵义及包含内容解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 21:11:46 414 人看过

一、商铺转让费涵义及包含内容解析

商铺转让费涵义及包含内容解析是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、商铺转让合同应该如何写

商铺转让合同应该按以下内容书写：

1．转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

2．转让的店铺的具体位置、面积、现状；

3．转让店铺的对价；

4．对价的支付时间、支付方式；

5．交付、过户店铺的时间；

6．违约责任条款；

7．争议的解决方法；

8．双方认为有必要约定的其他条款；

9．签字及签订日期。

三、商铺转让纠纷报警会不会管

商铺转让纠纷报警一般不会管，当事人可以去法院提起诉讼。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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