收房时发现交房条件不符合该如何维权-法师兄

收房时发现交房条件不符合该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 18:02:55 216 人看过

收房时发现交房条件不符合维权时可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

一、业主收房可以延期多久

业主收房的时间能够延期多长时间，需要根据在购房时签订的房屋买卖合同来确定。一般在购房合同中都会约定业主如果未在规定的时间，无正当理由未收房的，就会当做已收房来处理，并且业主需要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费。为了避免这种问题，可以提前了解开发商是否具备交房的条件，以及消防、建筑规划等是否已经通过验收，如果未通过验收的，在通过验收之前可以选择延期收房。

二、买房合同到期没交房能起诉么

买房签的合同到期没交房违约了能起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，合同中对逾期交房违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商逾期交房经催告达到三个月的买受人可以解除合同，起诉开发商要求其承担违约赔偿责任。

三、延期交房会产生什么后果

认定延期交房的标准是：开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。后果有：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

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