一、购房者申请贷款要根据自己的实际情况选择
购房者申请贷款时,应该考虑自己的经济实力、还款能力,并且还需要对自己未来的收入做出一个正确客观的预测。
二、办理按揭需要选对贷款行
一般来说,二手房办理按揭贷款可以自己选择贷款行,贷款银行的服务种类越多,购房者就能够拥有种类比较多的个人金融服务。
三、确定自己适合哪种还款方式
还款方式基本上有两种,一种是等额本金,另一种等额本息还款。随着时间的推移,等额本金还款方式本金会越来越多,利息不断降低。等额还款方式中,利息会占每月还款总额的大部分。
其实,等额本金比等额本息更省钱。有提前还贷需求的贷款人,选择等额本金这种还款方式要划算得多。但若还款总额超过50万元,还是选择等额本息比较合适,毕竟等额本金前期还款对于普通家庭来说压力还是太大。
四、申请贷款提供的资料一定要真实
试想一下,如果银行需要你提供近期的经济水平,而你选择夸大,那样很有可能在贷款初期发生违约,最后搬起石头砸了自己的脚,你在银行的信用度会大大降低。
五、提供信息要准确、及时
提供准确的住址是便于借款人自己每个月能够按时收到还款通知单,如果借款人的地址更改,一定要告知银行。否则,一旦收不到银行的通知,最后还会误了自己的大事。
六、记得按时还款,避免罚息
借款人一旦签订了合同,就该遵守约定,每个月按时还款。不然,银行对自己罚息就是太得不偿失了。
七、贷款还清后不要忘记撤销抵押
购房者还清了贷款后,应该拿好银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权证明办理撤销抵押。
八、借款合同以及借据不要丢失
因为贷款年限一般来说比较长,所以我们要保管好借据之类的文件,毕竟涉及到我们财产的问题还是要重视。同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
办理按揭贷款的购房者需要了解以上注意事项。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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办理按揭贷款买房有哪些注意事项四川在线咨询 2023-04-25按揭买房的注意事项 1、申请贷款额度要量力而行 拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写,在纸的另外一栏写上可以承受的价格,以自己的经济实力为基础做好预算,然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说,首期付款比例越高,供款年期越短,月供压力越小。 2、办按揭要选择好贷款银行 按揭银行的服务品种越多越细,借款人将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合,要根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。
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按揭贷款买房有哪些注意事项天津在线咨询 2021-10-29按揭买房的注意事项主要包括申请条件和购房流程。首先,个人住房抵押贷款的申请条件是:(1)具有城镇常住户口或有效居民身份;(2)具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(3)具有购房合同或协议;(4)不享受购房补贴的,以不低于所购房屋总价的30%作为购房首付;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房首付;(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为担保
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买房按揭贷款注意事项有哪些广东在线咨询 2021-02-251.公积金不要随便提取 公积金的使用范围越来越广,不过,在支付过程中要注意,千万不要将你的余额用完。对于部分城市,一旦你的公积金账户上一分钱都没有,你的公积金贷款额度也就没有了,无法申请公积金贷款。相应的,你也就失去了享受房贷最低利率的资格,得不偿失。 2.想买房别任性换工作 申请贷款时,一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单,额度一般为月供的两倍以上,以便评估申请人的还款能力。
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按揭贷款买房有哪些注意事项湖北在线咨询 2021-10-29现在很多消费者都用贷款买房。但是,贷款毕竟不是小事,要充分考虑。以下是按揭买房的注意事项。抵押贷款注意事项如下:一、申请贷款前不要使用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付房款,那么你公积金账户上的公积金余额为零,所以你的公积金贷款金额为零,这意味着你不会申请公积金贷款。第二,贷款前一年内不要提前还款。根据公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还款一年后提出,还款金额应超过6个月。还贷有
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按揭贷款买房子注意事项有哪些辽宁在线咨询 2022-03-14我知道我知道哦!~之前我家买房的时候就是按揭的呢,当时也不清楚什么情况,后来特意去查看了一些资料呢,现在分享给你吧!~一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。二、办按揭要选择好贷款银行银行的服务