合同条款作废需要声明吗-法师兄

合同条款作废需要声明吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 16:23:20 302 人看过

合同作废可以写声明，没有写声明的，不影响合同作废。在合同作废的时候，需要注意的是合同想要作废一定要取得双方的同意，否则就是违约行为，擅自作废合同的行为要承担相应的违约责任。

一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同没有进行登记的，丢失合同后，把丢失那份作废，缴费签订新合同即可。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。

二、二手房买卖合同丢失怎么办

一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下：1、没做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同；2、在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。期满后拿着报纸去注销所并和开发商重新签合同，再做预售登记；3、在预售登记后办好银行按揭后丢失的，那不仅要办第二种手续，还要和贷款银行签变更协议，并把新合同放在银行。

三、购房合同丢了怎么补救

购房合同丢了的补救措施：

1、没有预售登记合同即丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；

2、没开始办理银行按揭即丢失的，做完预售登记后可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。

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