高利贷利息一般怎么算-法师兄

高利贷利息一般怎么算

来源：互联网时间： 2023-03-07 10:03:29 112 人看过

不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。

以央行为例：

短期贷款：6个月，贷款利率为4.35%个月至一年，贷款利率为4.35%

中长期贷款：一年至三年贷款利率为4.75年至五年，贷款利率为4.75%年以上，贷款利率为4.9%

个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75%年以上，贷款利率为3.25%

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。

一、房屋抵押贷款和按揭贷款哪个利率更低

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4．35％；一年至五年为4．75％；五年以上为4．9％。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。

二、最新房产抵押贷款的利率

前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4．35％；一年至五年利率为4．75％；五年以上为4．9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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