村委会是否可以签订征收补偿协议？-法师兄

村委会是否可以签订征收补偿协议？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:15:45 460 人看过

征地拆迁中，村委会参与签订征收补偿协议的情况，主要有两种：

1、代表征收方与村民签协议；

2、代替村民与征收方签协议。

根据相关法律规定，征收补偿方案经市、县级人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。因此，与村民签订征收补偿协议的应当是市、县级人民政府土地行政主管部门或其委托部门。如果村委会代表征收方与村民签订协议，必须有征收方的书面委托，否则，村委会无权与村民签订征收补偿协议。

此外，征地补偿款主要归属于被征地农民，应当由被征地农民与征收方签订补偿协议。如果村委会代表村民与征收方签订协议，同样需要村民的明确授权。

收补偿方案与征收补偿协议有联系吗

房屋征收补偿决定和征收补偿协议是有联系的，两者都是与征收补偿有关的文书，而两者的区别是征收补偿决定是由征收人与被征收人签订的，而征收补偿决定是在双方未达成征收补偿协议时，由征收人单方面作出的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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