用公积金贷款买房的时候需要经过的流程有哪些-法师兄

用公积金贷款买房的时候需要经过的流程有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:15:24 130 人看过

一、办理流程

第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等

第二步：准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

第四步：申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。

第五步：拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

第六步：办理担保手续;

第七步：签订贷款合同;

第八步：指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

二、办理方式

1、借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款。

2、借款人委托中介公司代办手续。

购买二手房，可以用公积金贷款，但是他的可贷款相当于购买商品房来说是低了许多的，所以提醒一下大家在缴纳公积金的时候一定要咨询一下当地镇的政策，这样才是对你最有益的。

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