已经建造的建筑物船舶航空器可以抵押吗-法师兄

已经建造的建筑物船舶航空器可以抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 08:12:53 227 人看过

一、已经建造的建筑物船舶航空器可以抵押吗

民法典法规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶、航空器作为贷款的担保，对于解决建设者融资难，保证在建工程顺利完工具有重要作用，为此在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。

二、哪些物品可以抵押

1、不动产抵押，从字面上就可以看出，就是不动的资产。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，常见的有土地、房子、还有地上的一些附属物等。

2、动产抵押，比较常见的有船舶、航空、机器设备、农业用具、牲畜、产品、材料等，流动性小有一定的价值，符合条件就可以用于抵押贷款。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。

3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上没定的抵押。

6、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。

三、不得抵押的财产范围

1、土地所有权，我国土地归国家和集体所有，不得处分。

2、宅基地和自留地、自留山等集体所有土地的使用权。根据《民法典》第399条规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。

3、公益设施（教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施）；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、被依法查封、扣押、监管的财产。查封、扣押财产，意在限制被查封人、被扣押人对财产权利的行使，权利受限。

6、其他不得抵押财产。兜底条款，其他法律、行政法规规定不得抵押的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

质押
建筑物可以质押吗

一、建筑物可以质押吗在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决的融资需求，现广泛地被银行所采用。二、质押贷款和抵押贷款的区别（一）性质不同1、抵押贷款，债务人可继续保管并使用抵押物，如房产可继续自住或出租，设备可继续生产，如果抵押物毁损、贬值，由债务人承担责任。2、质押贷款，除非有合同约定，否则保管权在债权人手中，质押物出现毁损或价值减少的情形，也由债权人承担责任。（二）处置权不同1、债权人对抵押物没有直接处置的权利，即便对方未在合同期限内履行还款等义务，债权人也是需要与债务人协商，或经

2023-06-08

71人看过
抵押
在建建筑物如何抵押

在建工程抵押贷款办理流程：1、在前期付诸实施之前公司应到相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项；2、公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估；3、公司到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续；4、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款款项。一、在建工程抵押条件根据《民法典》第399条及相关法律规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权

2023-03-18

54人看过
船舶
建造中的船舶可以登记所有权吗？

可以。建造中的船舶申请所有权登记应提交以下材料：1、船舶所有权登记申请书；2、船舶所有人合法身份证明；3、授权委托书和受委托人身份证明（适用于委托办理）；4、船舶建造合同，如建造合同中对建造中船舶所有权归属约定不明的，还应提交船舶建造合同各方共同签署的建造中船舶所有权属于申请人的证明；5、船舶检验机构出具的船舶技术资料，以及完成至少一个分段的证明（按分段方式建造的）或安放龙骨证明（按整体方式建造的）；6、经船舶检验机构认可的5张以上从不同角度拍摄且能反映船舶已建成部分整体状况的照片；7、船舶登记机关要求提交的其他材料。知识链接：已完成建造的船舶申请所有权登记要提交哪些材料？1、经核准的船舶名称核定申请书；2、《船舶所有权/国籍登记申请书》；3、所有权共有情况证明文书及其复印件（适用于共有情况）；4、船舶所有权取得合法证明文书及其复印件（买卖合同和交接文件或购船发票和交接文件或船舶拍卖文书和

2023-04-25

383人看过
船舶
船舶、航空器和机动车等物权是否要登记

一、船舶、航空器和机动车等物权是否要登记要登记，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。一些法律对船舶、航空器的物权登记效力问题已有规定。例如，海商法规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记;未经登记的，不得对抗第三人。设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的，不得对抗第三人。还有民用航空法等也有类似规定。二、物权的登记效力（一）物权登记具有公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。如动产抵押权虽办理了登记，但仍不能对抗抵押物的善意受让人，其原因是尊重动产交易习惯及保护善意第三人利益。（二）物权登记具有公信力登记的公信力是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人，如果以后事实证明登记记

2023-04-25

151人看过

抵押
无施工许可证可走在建建筑物抵押吗

无施工许可证不可以走在建建筑物抵押。在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：1、抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款；2、抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押；3、在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、l原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。无施工许可证需要合同备案吗依

2023-08-12

431人看过
抵押
土地已抵押可以报建吗

1、土地已抵押可以报建，土地使用权只是抵押了，抵押人依然享有使用该土地的权利。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、汽车抵押车能不能过户抵押车可以过户，过户后相当于买了个抵押物，抵押权人抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押权转让的法律规定《民法典》第

2023-03-13

210人看过
抵押
抵押的民用航空器能转让吗

一、抵押的民用航空器能转让吗1、民用航空器所有人抵押民用航空器，办理抵押登记后，抵押权设立。民用航空器抵押权设立后，抵押人不得将航空器转让给其他人，但抵押权人同意转让除外。2、法律依据:《中华人民共和国民用航空法》第十七条民用航空器抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将被抵押民用航空器转让他人。二、民用航空器抵押的要求有哪些一是要提交相应文件材料。二是要提供申请人合法身份证明文件。三是要分架分项登记。四是要填写申请书。五是要审查。国务院民用航空主管部门收到登记申请后，进行审查，符合条件的，向民用航空器抵押权人颁发《民用航空器抵押权登记证书》，并在民用航空器权利登记簿上载明相关事项。六是变更登记。如果民用航空器抵押权登记事项发生变更，此时抵押权人应向登记部门申请办理变更登记。七是注销登记。民用航空器抵押权人依照规定办理注销登记时，应当向登记部门办理抵押权注销登记。

2023-06-14

50人看过
抵押
哪些船舶可以抵押？

1、建造中的船舶根据《〈中华人民共和国船舶登记条例〉实施若干问题说明》的规定，可将建造中船舶定义为处于建造阶段的船舶，即如为分段建造的，应该已经完成至少一个以上的船舶分段并处于建造阶段，如为整体建造的，应该已经安放龙骨并处于建造阶段。建造中已经安放龙骨或者处于相应建造阶段的船舶和建造完毕但尚未检验、登记的船舶都可以作为建造中的船舶抵押。建造中船舶抵押权效力所及的标的物的范围，应包括：处于建造阶段的船体;分段建造时的各个船舶分段;将要安装到某个船舶上的材料、设备、零部件等。但将要安装到某个船舶上的材料、设备、零部件等必须是已经特定化地将用于某个船舶建造的材料、设备、零部件等。此外，还需注意的是，船厂为造船而向供应商购买机器、设备时，购销合同中常常会约定，在船厂未足额支付价款之前，供应商保留这些财产的所有权。这样，在确定建造中船舶抵押权效力所及标的物的范围时，就应将这些供应商保留所有权的机器、

2023-06-06

463人看过

抵押
船舶抵押可以做实现担保物权吗

船舶抵押权的实现是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履行债务时，抵押权人可以通过一定的方式变价处分被抵押的船舶，并以抵押船舶的价值优先受偿。因此船舶抵押权实现的实质是其所担保的贷款债权的实现。船舶抵押权的实现也受到船舶优先权、船舶被法院强制出售、船舶被没收征用等情况的限制，有时船舶抵押权无法对抵押权人利益提供充分的保护，应该设立保险保障体系给予船舶抵押权人利益损害的适当补偿，避免其利益受损过大。担保物权人可以依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出拍卖、变卖担保财产申请，以实现担保物权。管辖法院受理后，经审查，对符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，担保物权人依据该裁定可以向人民法院申请执行，并对担保财产变价后所得款项在担保范围内优先偿付给担保物权人。这一规定，改变了以往债权人通过诉讼程序确认并实现担保物权的传统做法，为债权人快速实现担保物权提供了一条低

2023-02-18

75人看过
法律综合知识
建筑违建建筑物违章建筑可以强拆吗

关于“建筑违建建筑物违章建筑可以强拆吗”的相关解答如下：对于违章建筑可以强拆吗这个问题，在我看来，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

2023-02-28

166人看过
抵押
船舶抵押后可以出售吗

1、船舶抵押后，抵押人可以转让船舶，但需要通知抵押权人，如果转让价值低于船舶价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、哪些船舶可以抵押1、建造中的船舶根据《〈中华人民共和国船舶登记条例〉实施若干问题说明》的规定，可将“建造中船舶”定义为处于建造阶段的船舶，即如为分段建造的，应该已经完成至少一个以上的船舶分段并处于建造阶段，如为整体建造的，应该已经安放龙骨并处于建造阶段。建造中已经安放龙骨或者处于相应建造阶段的船舶和建造完毕但尚未检验

2023-02-11

59人看过
抵押
以违法的建筑物进行抵押有效吗

一、以违法的建筑物进行抵押有效吗1、以违法建筑进行抵押的，抵押效力规定如下：(1)以违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，但是一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的除外。(2)当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持。2、法律依据：《关于适用有关担保制度的解释》第四十九条二、房屋抵押有哪些特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有

2023-06-17

366人看过

法律综合知识
在建建筑能作为抵押物吗，在建工程抵押的房子能备案吗

在建建筑能作为抵押物，但是需要满足抵押人同时抵押土地使用权与在建工程的投入资产，贷款是为了工程继续建造以及能够在建建筑办理抵押登记的条件。在建工程抵押的房子能备案，但是需要开发商提供预售许可证。一、在建建筑能作为抵押物吗在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。二、在建工程抵押的房子能备案吗可以备案，但是需要以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移在建工程的占有，将其通过合法方式

2022-06-22

420人看过
抵押
已经有使用权的建设用地可以做抵押吗

可以。民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；等等。一、抵押合同和抵押登记的问题依法成立的抵押合同，自成立时生效。无需登记，但抵押权不一定设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的，签订抵押合同后，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）正在建造的建筑物。二、民法律中哪些财产可以设定抵押权债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物。(二)建设用地使用权。(三)海域使用权。(四)生产设备、原材料、半成品、产品。(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(六)交通运输工具。(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他

2023-03-22

431人看过