买方能否提前偿还抵押贷款-法师兄

买方能否提前偿还抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:00:47 184 人看过

经贷款银行（抵押权人）同意，购房者（抵押权人）可以提前还贷，以减轻利息负担，但这类业务的处理方式与各家贷款银行略有不同。一般做法是，抵押人自愿提前支付部分或者全部价款时，应当提前一个月书面通知抵押权人并征得同意，并给予抵押权人相当于部分或者全部价款利息的补偿。没有必要提前还清抵押贷款。贷款人与银行签订的借款合同约定，可以一次性清偿，也可以提前清偿。

可以提前还贷的人有两种：

首先，借款人在还款初期提前还贷是划算的，因为还款的利息费用通常集中在还款初期，因此，借款人在还款初期提前还贷是合算的。其次，在借款人手头资金可以支付房贷余额，但不能满足其他方面资金需求的情况下，选择提前还款更划算。借款人可以用手中的资金提前还贷、结清贷款，然后用这套房产向银行申请按揭消费贷款，并将按揭款用于其他资金需求，解决自己的融资需求。

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