如果房主不按时交房怎么办-法师兄

如果房主不按时交房怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:02:43 303 人看过

只要买受人与业主签订的合同真实有效，房屋过户完毕，房款结清，业主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的，买受人可以通过司法途径要求业主强行交房，同时可以要求对方赔偿迟延交房的损失。此外，建议购房者在签订合同时，应就交房时间达成协议，比如交款后多久交房等。其实，现在很多购房者都会保留一定比例的余款，然后在交房完毕后再向业主付款。如果不按时交房，可以按约定扣除滞纳金，也不用担心房子的产权问题。

二手房转让流程：

1。申请人在领取前，到测绘部门进行房屋面积测绘或转绘，并取得成果。申请人在接收窗口拥有申请注册的所有信息。接受初审后，立案受理，预约过户时间，涉及抵押（抵）款，同时接受抵押登记，出具《不动产申请登记表4》。办案人员应当对资料进行复核，并根据需要进行现场调查评估。5申请人应按预定的转账时间到转账窗口领取缴款书并缴纳相关税费。6申请人凭税务发票到转让窗口办理交易过户手续。7申请人应当在寄出窗口领取房产证。二手房是在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，并重新挂牌交易的房地产。它相对于商品房开发商手中，是房地产产权交易市场的俗称。包括商品房、二手公房（房改房）、扶贫房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。

二手房买卖的方式有很多，包括实体店和互联网。

1。去房产中介门店了解当地二手房信息或卖房是最直接的方式，但也有不足之处，即浪费时间，无法在第一时间获得最新信息！

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