2025年土地合同到期后我们该怎么办-法师兄

2025年土地合同到期后我们该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:24:20 87 人看过

土地承包期满后怎么办农村土地承包经营期满后，村集体再次承包并与承包人签订合同。

续签合同时，由村集体确定分配方案，提交村民会议讨论决定。原则上，分配对象同样限于发包时具有集体成员资格的人员。上述一系列国家政策和法律对农村土地承包经营期限作了明确规定。无论是在第一轮还是第二轮承包过程中，如果达不到国家政策和法律规定的30年承包期，应延长至30年。这种延期是在第一轮或第二轮承包期的基础上进行的，而不是在农村土地承包期届满后签订新的农村土地承包合同或另行发包。2005年7月29日颁布的《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条明确规定：“合同约定或者土地承包经营证书记载的承包期限短于合同约定的期限《农村土地承包法》，承包人延期的请求应予支持。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

版权
版权传承50年后我们该怎么办？

1、著作权继承50年后该怎么办著作权继承50年后，继承人将不再享有著作权。著作权保护期为作者的有生之年和死亡后50年。中国公民、法人或者非法人单位的作品，著作权期满即丧失著作权，作品进入公共领域的，著作权自作品创作之日起产生。外国人的作品在中国首次发表的，著作权保护期自首次发表之日起计算。外国人在中国境外发表的作品的保护期限，根据中国与所属国家签订的协议或者共同参加的国际条约以及中国著作权法的规定确定。（二）著作权财产权的保护期限（一）作者公民保护期（二）著作权财产权保护期（一）作者公民保护期（二）著作权财产权保护期（二）著作权财产权保护期（一）作者公民保护期（二）著作权权利保护期著作权财产权的保护（2）著作权财产权的保护期限（3）作者作为公民（3；合作作品的保护期限为最后一位作者去世后第五十年的12月31日，作者为法人或者其他组织的，保护期限为五十年，至作品首次发表后第五十年的12月31

2023-05-07

92人看过
不可抗力
如果施工合同过期了，我们该怎么办

当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后能够获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。因不可抗力致使合同不能履行的，除法律另有规定外，根据不可抗力的影响免除部分或全部责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除违约责任。相关法律知识民法典（2021年1月1日生效）将废除与当时民法典相冲突的规定。第577条当事人不履行契约义务或不依约定履行契约义务者，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。民法典生效前的规定：现行法律的有效答案和相关规定。实际上，在司法实践中，大多数合同履行过程中的不履行案件都会被追究违约责任。对于违约

2023-05-07

149人看过
法律综合知识
收到空头支票之后我们该怎么办

一、收到空头支票之后我们该怎么办您有权根据空头支票的情况向相关机构提起票据诉讼，并将开票人和背书人作为被告。在此种情形下，法院会仅关注于票据所涉及的法律关系，除非对方能够提供充分证据证明该支票系您通过非法手段获得或存在潜在的犯罪行为，否则您必将赢得诉讼胜利，且胜诉概率极高。然而请务必留意，您必须在开出支票之日起的六个月内提起诉讼。另一种选择是针对此事件按照普通民事纠纷进行起诉，请求对方履行付款义务。《中华人民共和国票据法》第一百零二条有下列票据欺诈行为之一的，依法追究刑事责任：（一）伪造、变造票据的；（二）故意使用伪造、变造的票据的；（三）签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；（四）签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金的；（五）汇票、本票的出票人在出票时作虚假记载，骗取财物的；（六）冒用他人的票据，或者故意使用过期或者作废的票据，骗取财物的；（七

2024-07-29

299人看过
申请劳动仲裁
劳动合同到期不续签我们应该怎么处理

1、关于不续签赔偿问题。除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动合同到期，终止固定期限劳动合同的应支付赔偿金。2、劳动合同快到期了，你可以静静等待单位是否签劳动合同。如果单位要和你签订劳动合同，你就要看单位是否维持或者提高劳动合同约定条件。如果可以签，你就签劳动合同。3、合同到期不续约，也没通知你走人，你不需要走人，继续工作，此时已形成事实劳动关系，单位不签定劳动合同属于违法，应支付双倍的工资，一年以后视为已于劳动者订立无固定期限劳动合同。当然我们并不主动要求公司支付双倍工资，但当公司以原合同到期为由辞退你的时候，你可以要求双倍工资，并向劳动部门举报，公司还要面临行政处罚，这样公司就不敢随意辞退你了。一、不续签合同属于辞退吗用人单位不与劳动者续签劳动合同是不算辞退的，劳动合同到期，如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的，用人单位是应当向劳动者支付

2023-04-07

443人看过

土地使用权
我们应该怎么取得土地使用权？

无论是古代还是当代，土地都在我们生活的方方面面有着非常重要的作用与地位，是生活与活动的必备要素。而与其他东西一样，拥有了使用权才能利用某一块具体的土地。那么我们在日常生活中应该怎么取得土地使用权呢？有什么方式以及这些具体方式的要求是什么呢？土地使用权的获得方式有几种1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发的一次性补偿。2、土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转

2023-06-25

390人看过
法律综合知识
合同到期后公司没有续签而我们还在继续工作，该怎么办

一、合同到期后公司没有续签而我们还在继续工作，该怎么办合同到期后公司没有续签还在继续工作的有两种解决办法：1．用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。2．劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。根据《劳动合同法实施条例》第6条第2款的规定，用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日。“用工之日”在支付双倍工资的时候，应当理解为“未订立或续订书面劳动合同而用工之日”，不能简单理解为进单位工作的第一天。二、变更劳动合同期限属于续签吗变更劳动合同期限属于续签。1．续签合同要就全部条款经双方平等自

2024-03-18

303人看过
农村土地征用
当国家强制征用土地时，我们该怎么办

根据《土地管理法》第四十八条规定，对征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障

2023-05-08

201人看过
管制
我们的40年房屋产权到期怎么办？

房子产权到期后可以：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2023-04-15

213人看过

特许经营
我签合同没看见被骗我们该怎么办

建议及时报警处理，注意保留证据。对方如果存在非法占有目的，那么就涉嫌诈骗罪，报警解决是最好的方法。但是如果是你自己没看合同导致的原因，那么就应当及时向对方协商处理。一、购买假证件遇到诈骗应该怎么办可以报警处理。保留好与对方的聊天、通话、转账等记录，作为证据进行举证。但同时购买假证的人也会受到一定的处罚。以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。购买假证件同样是一种严重扰乱社会治安和经济秩序的行为，于情于理都应该受到严厉追究。二、加盟项目交定金后可以退吗建议双方协商，协商不成的情况下需要注意交定金的主要目的就是为了签订正式的合同，如果没有签订正式合同之前那么定金是不会退的，也就是说一般因为个人原因想要退出加盟的那么定金不返还，但加盟属于特许经营，如果没有正式签订合同，没有使用对方经营资源，可以要求退款。三、被骗加盟违约怎么处理交钱之后签订合同之前发现

2023-03-04

60人看过
不可抗力
我们应该怎么起草合同？

我们应怎么起草合同？第一节准备阶段一个合同将会设计背景和基础资料等诸多信息和材料，在起草合同前，必须掌握这些信息和材料。如何准备，应当从以下几个方面进行准备。一、了解各方真实目的签订合同的真实目的，是指为什么要签订合同，欲解决什么问题，一般真实目的会在合同最前面约定。二、搜集明确法律依据合同的合法性，要求签订合同必须不违反法律规定，否则有可能致使合同无效，或者相关条款无法达到设计的目的。若涉及纠纷，诉讼时，提出任何诉请必须要有法律依据，否则无法得到法院支持。所以，拟定合同需要先搜集法律依据作为支撑。三、判断合同各方主体资格合同有效的前提，必须是签订合同各方主体具备权利能力，能够承担民事责任。明确合同向对方主体资格，也是依据合同规定的权利义务开展活动的基本要素，若出现纠纷则可以向明确的向对方提出、提起要求，以便于履行合同。四、弄清楚具体业务流程业务流程包括成文的，不成文的和交易习惯、惯例。只

2023-06-20

248人看过
土地征收补偿
我们的土地被征用了怎么办

租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者

2023-02-20

460人看过
房产交易
我们个人怎么办土地使用证

个人怎么办土地使用证1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。3、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。4、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。土地使用证办理费用一、办理土地使用权转让1、契税：评估总额3%;2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、耕地开垦费：15元/平方米;5、土地有偿使用费：12元/平方米;6、土地登记费：机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700

2023-06-03

500人看过

土地证
土地证到期了，我该怎么办？能否进行续期？

土地证到期只要到国土相关部门申请续期就可以了，住宅用地使用权续期最高年限为70年。住宅用地到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。如果土地证到期，而不续期的话，70年后国家有权收回土地移作他用，但也必需对房屋产权人发放补偿。北京居住证到期可以续期吗一、北京居住证到期可以续期吗1、北京居住证到期还可以续期。首先要准备居住证原件、身份证原件、复印以及租房合同等材料；然后到当地的派出所或者流动人口登记中心进行申请，工作人员核查资料的完整性和真实性，确认受理后，会在15个工作日之内审核；最后在规定时间内，到申请地领取新的居住证。2、法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

2023-07-22

408人看过
非法征地
如果遇到政府非法征地，我们该怎么办

如果政府非法征用土地，开发商该怎么办？根据《国土资源部办公厅关于严格管理和防范非法征地的紧急通知》的规定，对非法征地、暴力征地等侵害农民利益的行为，对引发群体性或恶性事件的，要按有关规定严肃追究责任。基层政府发现违法征地的，可以向上一级人民政府报告。情节严重，构成犯罪的，可以直接向当地公安机关或者人民检察院举报。以下是《国土资源部办公厅关于严格管理防范非法征地的紧急通知》的规定。根据《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）有关精神，省政府要加强对征地管理和监督的监督问责，市县政府对征地管理负全责。有关部门要加强配合、密切配合，落实征地各项制度和规定。省级国土资源主管部门要加强对征地工作的指导和监督，督促市县政府履行职责；市县国土资源主管部门要依法制定征地方案，严格执行落实征地手续，会同有关部门做好征地审批后的落实工作。各地要认真履

2023-05-08

455人看过