发生面积纠纷造成延期交房如何维权-法师兄

发生面积纠纷造成延期交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-06 16:31:38 321 人看过

面对楼宇交付逾期，购房者应首先发送书面催告函予开发商，要求按约交房。双方需就新的履行期限协商一致。若开发商在催告后三个月内仍未履约，购房者可依法解除合同并启动退房流程。此外，购房者有权追索违约金及其他因延期造成的损失赔偿。整个过程需注意保存相关证据，并在必要时诉诸法律途径。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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