一、申请一手房贷款需要的贷款条件
申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、已经签署购买住房的合同或协议;
4、支付符合相关监管规定要求的首付款;
5、提供经贷款人认可的有效担保;
6、贷款人规定的其他条件。
二、贷款币种
个人住房贷款币种为人民币和外币。
三、贷款期限
人民币贷款最长期限不超过30年,外币个人住房贷款最长期限不超过8年。
四、贷款利率
按中国人民银行相关规定执行。
五、贷款限额
单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%,若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化,则从其规定。
六、申请个人一手住房贷款需提供以下材料:
1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、支付所购住房首期购房款的证明;
4、贷款人认可的经济收入证明;
5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
7、贷款人要求提供的其它资料。
七、贷款偿还
可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。
生效后,如果您有足够的资金来源,可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。
八、贷款重整
如果因种种原因不能按原计划偿还贷款本息,可提前向中国银行申请进行贷款重整,即调整贷款期限和每期还款数额,以灵活适应您的财务需求。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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如何申请二手房个人住房贷款?北京在线咨询 2022-08-16申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份; 2、稳定的职业和收入; 3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 办理渠道 申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。
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如何申请个人住房贷款新疆在线咨询 2022-01-26可以自己到当地银行可以申请,实际上,现在很方便,这个过程一般如下:(1)的贷款申请;借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”,并提交以下材料:①借款人的身份,帐户(如果已婚夫妇需要身份证,结婚证,户口本);②意向购买住房或其他文件合同书;③凡家庭收入证明的借款人的经济稳定出具的借款人(月收入证明,月收入月达两倍以上,发行量)的单位;由贷款银行要求④其他证明。(二手房需提供身份证卖家房产证的几个人
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个人一手住房贷款怎么申请陕西在线咨询 2022-10-20由于中国房价越来越来高,个人很难做到全额付款,所以购买一手住房时往往使用贷款的方式。个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。小编将向您介绍一手住房贷款的相关申请要求及其他事项(以中国银行为例)。一、申请一手房贷款需要的贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件: 1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿
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如何申请个人住房住房商业贷款甘肃在线咨询 2022-01-261、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请,同时提交:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请
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个人住房贷款申请手续内蒙古在线咨询 2022-08-14个人住房贷款申请程序: 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效明、、、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还