办理房地产证明书的流程:1、确定开发人员已经进行初始注册的开发人员初始注册是自己办理房地产证明书的必要前提条件。根据《商社销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内将需要注册住宅权的资料提交给住宅所在地的房地产行政主管部门。通常,主管部门初始注册所需的时间约为20~60天。2、收到管理部门并填写《住宅(地)所有权登记申请书》申请书后,需要开发人员签字盖章。有些开发人员手里有现成的印鉴表,只要向开发人员收到并填写即可。事先向开发人员询问,房地产证明书应由哪个部门处理,直接向该部门咨询,可以省去奔波的痛苦。3、取测绘图(表)由于测绘表是注册部门确定房地产证明书上显示面积的重要依据,是必要的材料之一。可以向开发者指定的住宅面积计量所申请接受测绘表,或者带着身份证直接向开发者接受,也可以向注册部门申请测绘住宅面积。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次性齐全。这些文件包括购房合同、住房结算书、大住房生产证复印件等。填写的申请书需要开发人员审查盖章。5、缴纳公共修理基金。权利税公共修理基金一般由房地产所在地区的住宅区征收,部分城市已经由银行代理公共修理基金,缴纳的方法可以向开发人员询问。需要注意的是,无论是住宅区的征收还是银行的代理征收,都必须保留缴纳证明书。这两付证明书是办理房地产证明书的必要文件,一旦丢失,就会影响房地产证明书的获得。6、提交申请资料,主要包括(1)盖章的申请书(2)住宅买卖合同(3)签订预售合同的买卖双方关于住宅编号、住宅实测面积和住宅价格结算的确认书(4)测绘表、住宅登记表、分户平面图2份(5)特别修理资金专用收据(6)权利税纳税或减免税证明书(7)住宅购买者身份证明书(复印件核对原件)(8)住宅共享的提交共享合同(9)银行的提前偿还证明书。7、按规定时间领取房地产证明书,保存管理部门给予的领取证明书的通知书,按上述通知时间领取房地产证明书。
武汉房产证办理流程及费用
武汉房产证办理流程:买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、身份证、户口本等材料,到房地产交易所申请办理买卖过户登记,依法交纳契税、印花税;经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费,收取标准为居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
《房屋登记办法》第七条
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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武汉现在要办理房产证, 具体流程是怎么样的黑龙江在线咨询 2021-10-26办理房地产证明书的流程:1、确定开发人员已经进行初始注册的开发人员初始注册是自己办理房地产证明书的必要前提条件。根据《商社销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内将需要注册住宅权的资料提交给住宅所在地的房地产行政主管部门。通常,主管部门初始注册所需的时间约为20~60天。2、收到管理部门并填写《住宅(地)所有权登记申请书》申请书后,需要开发人员签字盖章。有些开发人员
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武汉办理房产证流程是怎样的?广东在线咨询 2022-08-08公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定,外地学生考入大中专院校,既可自愿选择迁入学校的集体户口,也可留在原籍地。毕业以后,这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择:转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多,许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人
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武汉房产证武汉办理流程浙江在线咨询 2022-02-11房产证武汉办理流程:Step1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。Step2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字
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武汉集体户口办理房产证的流程是什么样的啊云南在线咨询 2022-07-06公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定,外地学生考入大中专院校,既可自愿选择迁入学校的集体户口,也可留在原籍地。毕业以后,这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择:转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多,许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人
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武汉不动产证办理流程是怎么样的福建在线咨询 2022-06-24前期资料准备: 1、去售楼部换取了全款发票、维修基金缴纳发票、权属证书、开发商授权委托书、盖章的不动产申请书等一套资料。 2、通知贷款银行,对方会告知一个时间点,让业主去领取抵押证明的资料。 3、从售楼处获得办理不动产证的资料明细,申办前将所需材料和复印件准备齐全。 第一次:到所在区政务中心申请办理不动产证 一般是早上9点开始办公,开门后尽快排队取号,等待叫号。一般有工作人员审核所需资料,审核完之