集体土地使用证办理流程是怎样的-法师兄

集体土地使用证办理流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:23:11 259 人看过

收费标准按照《吉林省土地管理条例》、吉省价房涉字[1997]3号和国土籍字[1990]93号等文件规定,土地登记工作涉及的收费项目及标准为:1、初始登记费:按国土籍字[1990]93号文件执行2、变更登记费:0.50元/平方米3、土地证书工本费:20.00元/本(特制)4、测绘费:按国家测绘机构收费标准执行。5、其他在土地登记过程需要处罚或补缴的规费按相应标准执行。6、在2005年之后已经收取完土地证书工本费而未发放土地证书的宅基地,经复核与原地籍调查表一致的,不再收取费用。持有2005年以后发放的新版合法有效土地证书的,换发证书不再收取证书工本费。

我国在现阶段，实行的是土地国有制，所有的公民和企业都只是拥有土地的使用权，为了更好的保障当事人的合法权益，也是需要在缴纳的土地使用税后，也是需要及时的办理土地使用证件，同时也会在土地使用证上写明土地的具体信息，这也是明确土地使用权的证件。

一、房权证和土地使用证是一样的吗?

房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。现在的房本都是双证合一的了

房屋的房产证和土地使用证，上面都写了未定期是什么意思

房产证上写不写期限，都是70年，如果你是商用的，那就是50年，法律规定的，不用写。两者之间基本没啥关系，开发商土地使用权和你的不同，你对土地只有使用权，他只有开发权，听的懂不，呵呵。

一、房屋产权证怎么办理

房屋产权证办理

【携带的文件及费用】

业主身份证

已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)

购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)

已公证的按揭合同(按揭业主)

契税款及办证费

【办理流程】

在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;

领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税;

将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;

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土地使用证的办理应当去土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，流程是土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。个人住宅土地使用证办理流程申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无

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